Villa 7 habitaciones, 390 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

[Ref. DV-6569] En el encantador contexto de la campiña de Castiglione del Lago, precisamente en Gioiella, nos complace presentar exclusivamente una lujosa villa con piscina privada y vistas panorámicas de tres lagos ( Trasimeno, Montepulciano y Chiusi).
La Villa, de unos 390 metros cuadrados, está rodeada por un parque de jardín de 1.500 metros cuadrados que alberga una espléndida piscina privada de unos 6X12 metros con una profundidad variable.
La Villa fue construida desde cero entre 2006 y 2010, con actualizaciones técnicas, energéticas y tecnológicas en 2018, período en el que se instaló un sistema fotovoltaico de 3KW, capa térmica en el lado norte y la instalación de una sofisticada estufa de pellets.
Dentro de la Villa hay tres chimeneas, una con un diseño elegante, ubicada en la sala de estar de espacio abierto, una en la cocina que le permite cocinar al calor del fuego por la brasa, y otra en la taberna, un lugar perfecto para festejar y relajarse con la familia y amigos.
La propiedad destaca por un excelente estándar de acabados, al mismo tiempo que se ve refinada, pero también funcional y práctica.
La Villa consta de 4 dormitorios, 5 baños, 2 salones, una cocina, un amplio garaje con múltiples plazas de aparcamiento con portón automático, una taberna, un pequeño gimnasio y una sala de pasatiempos, una oficina, una bodega, así como una terraza panorámica y una gran logia sombreada. La propiedad tiene una disposición americana y permite el acceso directo desde el interior del garaje a la casa.
Un detalle de esta Villa es la posibilidad de dividirse en dos unidades de vivienda independientes e independientes, una en la planta baja y la otra en la planta superior.
La propiedad, además de estar conectada al acueducto público, cuenta con un pozo artesiano que garantiza el suministro y la autonomía de agua tanto para la piscina como para el riego del jardín. También hay un pozo de lluvia que recupera las aguas de lluvia del techo y las conduce a un tanque.
El jardín, muy cuidado, alberga tanto árboles altos que proporcionan sombra, como esencias florales de varios tipos y plantas autóctonas. En el jardín también hay dos almacenes independientes, uno para el equipamiento necesario para el mantenimiento del jardín y el otro para guardar los muebles al aire libre y la piscina. La Villa también se distingue por su independencia energética y de agua.
Ubicada en uno de los lugares más representativos de este país desde el punto de vista paisajístico, histórico, naturalista, artístico y gastronómico, la propiedad es ideal tanto como residencia para el ocio y las vacaciones, como para vivirla permanentemente, o para insertarla en el circuito de alquileres turísticos cortos y temporales, en el que son muy populares las villas panorámicas con piscina privada.