1.950.000 €

Inmueble comercial , 1100 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lake Trasimeno

Inmueble comercial en Castiglione del Lago
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Características

Descripción

Castiglione del Lago, una antigua casa de campo renovada en una refinada propiedad con villas, apartamentos, posibilidad de expansión futura, equipada con paneles solares, piscina y áreas verdes.
Descripción:
Inmerso en un entorno de cinco hectáreas de jardines, huertos, huertas orgánicas y espacios dedicados a los animales de granja, esta propiedad representa un auténtico refugio de paz. La oferta de vivienda varía, adaptándose a diferentes necesidades, con habitaciones individuales, cocinas equipadas y amplias terrazas. En el edificio central hay siete apartamentos, mientras que tres antiguos graneros han sido renovados en tres hermosas casas adosadas. Con un total de 10 unidades residenciales que incluyen 20 dormitorios, amueblados siguiendo un estilo rústico y tradicional. Cada habitación tiene aire acondicionado y toda la estructura está alimentada por un sistema de paneles fotovoltaicos. Los antiguos establos, manteniendo sus características antiguas, se han transformado en un sofisticado restaurante que puede acomodar hasta 140 invitados incluyendo plazas cubiertas y al aire libre.
Estado y acabados:
Esta refinada propiedad ha sido completamente actualizada con respecto a su antiguo origen, todas las propiedades han sido cuidadosamente renovadas y convertidas en encantadoras villas, hoy también incluye un espacio destinado a restauración, manteniendo el encanto histórico de los lugares sin cambios. Las estructuras destacan su pasado gracias a las vigas a la vista, las paredes de piedra y los suelos de terracota, perfectamente integrados con soluciones tecnológicas modernas y sostenibles. Todos los sistemas están en excelentes condiciones y de acuerdo con la ley, hay paneles fotovoltaicos, conexión al acueducto municipal y también hay 2 pozos.
Espacios al aire libre:
La propiedad se completa con una piscina, así como pistas de fútbol y tenis para remodelar. Dos hectáreas más de terreno están listos para desarrollarse, con un proyecto ya aprobado para ampliar la oferta turística y de alojamiento, prometiendo excelentes oportunidades de expansión hasta 8,000 metros cúbicos. La presencia de un huerto y un huerto, incluido un avellano, enriquecen el valor de la propiedad.
Potencial de uso:
Gracias a sus extraordinarias características, su rica herencia cultural y su posición estratégica, esta casa se perfila como la opción ideal para aquellos que quieren vivir en una finca propiedad con todos los servicios y comodidades cercanos, o para aquellos que quieren gestionar un resort tradicional de alto perfil.
Ubicación:
Ubicado en un lugar fronterizo entre Umbría y Toscana, ofrece un punto de partida privilegiado para explorar el lago Trasimeno y los principales lugares de interés artístico y cultural de las dos regiones.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Inmueble comercial
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    1100 m²
  • Habitaciones
    25
  • Baños
    20
  • Terreno
    2 ha
  • Calificación energética
    F
  • Referencia
    10702

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.9 km - Estación de tren - Castiglione del Lago

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    7.5 km
  • Hospital
    < 100 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.4 km
  • Estación de esquí
    43.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    200 m - Panadería - Il pane

    590 m - Carnicería - Battilani Sapori

    900 m - Supermercado - Gala

    3.6 km - Tienda de conveniencia

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante - Paprika

    130 m - Bar - Bar Del Castello

    140 m - Restaurante de comida rápida

    180 m - Heladería - Gelateria del Corso

  • Actividades deportivas

    510 m - Centro deportivo

    3.9 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini

    9.4 km - Gimnasio - Estetica Fidias

  • Escuelas

    890 m - Escuela - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

    21.4 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    2.4 km - Veterinario - La Fenice

Información de Castiglione del Lago

  • Altitud
    304 m s.n.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    15160

Mapa

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