Casa 6 habitaciones, 205 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ci258 - Se vende casa unifamiliar con terreno y vista al lago Trasimeno en Sanfatucchio.
DESCRIPCIÓN: La propiedad, de unos 300 metros cuadrados en total, se distribuye en dos niveles más un ático y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay entrada, sala de estar con estufa de pellets (convertible en chimenea), dos habitaciones dobles, estudio o tercer dormitorio, cocina americana, dos baños, uno con bañera y armario; en el primer piso, al que se accede por una escalera interior, encontramos una sala de estar con cocina incorporada, estufa de pellets y aire acondicionado, dos dormitorios dobles, uno con terraza, dos baños y una terraza de unos 40 metros cuadrados cubierta con una maravillosa vista del lago Trasimeno y el campo circundante.
Para completar encontramos un gran ático en el segundo piso, un cómodo garaje, un trastero y una sala técnica.
Posibilidad de dividir la propiedad en dos apartamentos independientes y un dormitorio con baño independiente.
También encontramos un jardín privado de 800 metros cuadrados en su mayoría pavimentado, un olivar de 4000 metros cuadrados con 123 plantas de producción, 1 pozo y 1 anexo en parte utilizado como planta de calefacción.
El edificio se encuentra en excelentes condiciones, inmediatamente habitable con sistemas conformes.
La propiedad también está equipada con calefacción con estufa de pellet, puerta blindada, ventanas de PVC con doble acristalamiento y mosquiteras y sistema de alarma.
UBICACIÓN: la propiedad que proponemos se encuentra en Sanfatucchio, un pequeño pueblo con vistas a una de las colinas que rodean el lago Trasimeno. Se encuentra a unos 7 km de Castiglione del Lago, a 20 km de Magione, a unos 40 km de Perugia. En menos de media hora se puede llegar a la autopista A1 tanto desde la salida Val di Chiana como desde Chiusi-Chianciano. Es una posición estratégica que conecta perfectamente con todos los principales lugares de interés histórico, cultural y turístico, como Cortona, Arezzo, Siena, Florencia, Roma. Además, Castiglione del Lago cuenta con una estación de tren en la ruta Roma-Florencia y para los cruces más importantes se encuentra la cercana estación de Terontola-Cortona o la de Chiusi.
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