Villa 3 habitaciones, 160 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En venta en Castiglione del Lago, a un tiro de piedra del corazón del centro de la ciudad, se encuentra una espléndida villa independiente con una encantadora vista del lago. Esta elegante propiedad, recientemente renovada, se encuentra en excelentes condiciones, garantizando una perfecta combinación de confort moderno y elegancia atemporal. Distribuida en dos niveles, la villa ofrece una superficie habitable de aproximadamente 160 metros cuadrados. En su interior encontrará seis espaciosas habitaciones, incluyendo un amplio salón en la planta baja y tres dormitorios en la primera planta, uno de ellos con baño privado y otro con un magnífico balcón con vistas al lago Trasimeno.Esta villa representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario local para aquellos que buscan una residencia exclusiva con todas las comodidades urbanas al alcance de la mano, sin tener que renunciar a la serenidad de la vida en el lago. No pierda la oportunidad de vivir en un oasis de paz y belleza en el corazón de Castiglione del Lago.

PROPIEDAD Ref: CDL3199
Clase Energética: A4
Donde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: A4 clase energética villa de 160 metros cuadrados en dos niveles con garaje y patio privado.
Año de renovación: 2024
Estado: excelente, completamente renovado externamente (techo aislante, aislamiento térmico, paneles solares, bomba de calor conectada a la calefacción por suelo radiante y refrigeración), que se completará internamente el primer piso.
Jardín: patio privado de unos 51 m2
Balcón: balcón de unos 15 m2
Garaje: garaje de 42 m2
Puerta blindada
Aislamiento térmico
Bomba de calor con calefacción y refrigeración por suelo radiante
Paneles solares
Propiedad a nombre de una persona física
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con la propiedad y un informe completo sobre la situación urbanística y catastral de cada inmueble. La due diligence puede ser solicitada por clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad. nn La villa independiente está situada en la hermosa localidad de Castiglione del Lago, un pintoresco lugar en el corazón de Italia. Esta zona es famosa por su encanto único y su ambiente acogedor, y ofrece a sus residentes un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vitalidad cultural. Rodeada de la impresionante belleza de la naturaleza de Umbría y cerca de las encantadoras orillas del lago Trasimeno, la propiedad garantiza un entorno relajante y rejuvenecedor.

El centro de Castiglione del Lago es fácilmente accesible y ofrece una gran variedad de servicios, como restaurantes típicos, tiendas con encanto y animados mercados locales. Además, su estratégica posición geográfica permite un cómodo acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita llegar a ciudades históricas vecinas como Perugia, Siena y Florencia. Vivir aquí significa sumergirse en la riqueza de la cultura de Umbría, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad y la privacidad que sólo una villa independiente puede ofrecer. nn nn