Villa 3 habitaciones, 160 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

VILLA IL TRASIMENO CON SOLARES PANELS, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIA

En venta en Castiglione del Lago, a pocos pasos del corazón del centro de la ciudad, una impresionante villa independiente con una vista encantadora del lago. Esta elegante propiedad, recientemente renovada, se encuentra en excelentes condiciones, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad moderna y elegancia atemporal. Distribuida en dos niveles, la villa ofrece una superficie habitable de 160 metros cuadrados (1722 pies cuadrados). El diseño interior alberga seis amplias habitaciones, que incluyen sala de estar en la planta baja y tres dormitorios en el primer piso, uno con baño en suite y otro con un magnífico balcón con vistas al lago Trasimeno. Esta villa representa una oportunidad rara en el mercado inmobiliario local para aquellos que buscan una residencia exclusiva con todas las comodidades al alcance de la mano, sin sacrificar la serenidad de la vida junto al lago. No pierdas la oportunidad de vivir en un oasis de paz y belleza en el corazón de Castiglione del Lago.

PROPIEDAD Ref: CDL3199
Clase energética: A4

Ubicación: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: villa independiente de 160 m2/1722 pies cuadrados distribuida en dos niveles con garaje y patio privado
Año de renovación: 2024
Estado: excelente, totalmente renovado externamente (techo aislado, capa térmica, paneles solares, bomba de calor conectada a calefacción y refrigeración por suelo radiante), el primer piso aún no se completa internamente
Jardín: 51 metros cuadrados / 560 pies cuadrados de patio privado
Balcón: 15 metros cuadrados/161 pies cuadrados
Garaje: 42 metros cuadrados / 452 pies cuadrados
Disposición:
Planta baja: hall de entrada, amplio salón de planta abierta con cocina americana y acceso al patio privado, estudio / dormitorio, baño, almacenamiento en la planta baja; sala técnica con acceso externo
Primer piso: 1 dormitorio individual, 1 dormitorio principal con baño en suite, dormitorio principal con balcón con vista al lago, pasillo y 1 baño
Distancia de servicios: 500 metros
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 45km, Florencia 14 km, Roma 200km
Servicios públicos: red telefónica fija: disponible;
Internet: disponible;
Calefacción: bomba de calor (calefacción y refrigeración por suelo radiante) + paneles solares;
Agua: suministro de red de la ciudad;
Electricidad: activo;
Residuos de agua: Imhofsystem

Puerta de seguridad
Paneles solares
Propiedad registrada bajo un particular. La ubicación es aproximada por razones de privacidad. Todas las medidas son aproximadas.

Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con la propiedad y un informe completo sobre el estado urbano y catastral de cada propiedad. Los clientes que muestren un interés significativo en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.