Cabaña 20 habitaciones, 912 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Podere Gli Olivi del Lago es una propiedad inmersa en el maravilloso paisaje de la campiña de Umbría con una vista de 360 ° del lago y también de la campiña toscana. La masía desarrolla un área de unos 670 metros cuadrados distribuidos en dos niveles y está organizada internamente de la siguiente manera: En la planta baja, las puertas francesas permiten el acceso a la sala de estar grande y acogedora donde se ha conservado el pesebre típico del antiguo establo, del que se puede saborear un magnífico estilo antiguo y atemporal. Están las características vigas de madera y el suelo de terracota. También encontrará una chimenea de ladrillo en el centro del gran salón, una sala contigua utilizada como almacén, un baño y una cocina profesional. También hay una sala técnica para las dos calderas con acceso externo. A través de una escalera exterior que conduce al primer piso, encontrará cuatro apartamentos con entradas independientes similares entre sí que consta de dos dormitorios y dos baños, sala de estar y cocina. La dependencia se divide en seis apartamentos tipo estudio que consisten en un dormitorio con baño en suite y una pequeña cocina. La propiedad incluye aproximadamente 3 hectáreas de terreno utilizadas como olivar exclusivo, un jardín con hermosas plantas ornamentales e históricas, una piscina de 14x7 con sistema de cloro y sal, con una vista panorámica del lago Castiglione del Lago, así como estacionamiento privado.

El grado de acabado interno y externo es bueno. Los marcos de las ventanas son de doble vidrio y madera. Internamente, la propiedad está perfectamente mantenida. En la última renovación en 2021, los baños fueron renovados para los 10 apartamentos.

La propiedad está equipada con sistema de calefacción de GLP, aires acondicionados recientemente instalados y dos pozos de agua.

La propiedad es perfecta para iniciar un negocio de agroturismo con hospitalidad, catering y reventa de productos típicos y locales.

La propiedad se encuentra a unos cinco minutos de la primera ciudad y servicios, a unos 15 km de Castiglione del Lago y a unos 8 km de Chiusi.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está a nombre de una empresa individual Azienda Agricola, la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de una empresa individual) el precio mostrado es para bienes raíces, para ser evaluados por separado los muebles que forman parte de la misma.