Villa 4 habitaciones, 631 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La villa principal incluye cuatro niveles: la planta baja y el primer piso comprenden una superficie habitable bruta de aproximadamente 290 metros cuadrados. En la planta baja encontramos la sala de estar que consta de una cocina, una sala de estar y un comedor, mientras que en el primer piso se encuentra el área de dormir que consta de cuatro dormitorios y dos baños.
El área del sótano ofrece unos 120 metros cuadrados. Hay una hermosa terraza con baño y lavadero, mientras que en el segundo piso hay habitaciones en el ático de unos 110 metros cuadrados. A pocos pasos de la villa principal hay dos dependencias: el primero está en dos niveles para una superficie de unos 90 metros cuadrados y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay trasteros, mientras que en el primer piso hay una cocina, un dormitorio y un baño. El segundo anexo ofrece aproximadamente 25 metros cuadrados y alberga salas técnicas y un horno. Toda la propiedad está rodeada por una parcela de 8.470 metros cuadrados: 2.420 metros cuadrados están destinados a un parque / jardín (completamente vallado con sistema de iluminación y portón manual), mientras que los 6.050 metros cuadrados restantes incluyen tierras de cultivo y bosques.

La propiedad fue renovada en 1971 y cuenta con fachadas de ladrillo en el exterior, mientras que en el interior hay pisos y techos de terracota con vigas y baldosas a la vista.
La propiedad está lista para entrar a vivir. Ofrece todos los servicios principales y está adecuadamente conectado a todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y alimentado por GLP.
La propiedad se puede utilizar como residencia principal o como casa de vacaciones dada su posición estratégica a pocos kilómetros del lago.
La propiedad está ubicada en el municipio de Castiglione del Lago, en la aldea de Guidonami, que está a aproximadamente 10 km del centro de la ciudad.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a un particular).