Cabaña 4 habitaciones, 370 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En el corazón de Umbría, entre el lago Trasimeno y el lago Chiusi, se encuentra esta casa rural con un carácter auténtico, donde la tranquilidad del campo se encuentra con la comodidad de una residencia lista para vivir. Situada exclusivamente en el municipio de Castiglione del Lago, inmersa en las espléndidas colinas que caracterizan este encantador rincón de la región, la casa rural se extiende por aproximadamente 230 metros cuadrados y ofrece un panorama abierto y sugerente.

La entrada conduce a un gran espacio abierto, donde la sala de estar, la cocina abierta y la chimenea crean un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto para la vida cotidiana como para los momentos de convivencia. Desde aquí se accede a un gran porche cerrado por grandes ventanales, perfecto para experimentar la naturaleza circundante en cada estación del año.

Una escalera interior conduce a la planta superior, donde encontramos un estudio con doble vista a la logia y terraza panorámica, así como tres dormitorios y un baño. Los espacios están bien distribuidos, luminosos y diseñados para garantizar comodidad y privacidad.

La propiedad se completa con un anexo independiente de aproximadamente 70 m2, actualmente organizado como apartamento con salón, cocina americana, dormitorio con entrepiso y baño -una solución ideal para invitados o para un posible negocio de hostelería- y un amplio garaje subterráneo de aproximadamente 90 m2.

El terreno circundante, de aproximadamente 9.000 m2, es ligeramente inclinado y fácilmente transitable. Hay una pequeña piscina, tres hileras de viñas y más de 160 olivos, que enriquecen el contexto con un toque auténtico y productivo.

La ubicación es estratégica: Castiglione del Lago está a pocos minutos, mientras que las principales ciudades de Umbría y Toscana, como Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona y Siena, son fácilmente accesibles en coche. A poca distancia también se encuentran los baños termales de Montepulciano y Chianciano. Chiusi, con su peaje de autopista y su estación de trenes de alta velocidad, garantiza conexiones rápidas con Roma y Florencia. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (a unos 40 km), Florencia y Roma.