Apartamento 3 habitaciones, 117 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

AP586 - Hermoso ático en venta en el centro de Castiglione del Lago.
DESCRIPCIÓN: Ofrecemos a la venta un ático con clase energética A2 (posibilidad de acceso a la hipoteca verde) moderno y luminoso en dos niveles, ubicado en el segundo y tercer piso de un edificio bien cuidado de principios de la década de 2000, con ascensor. La propiedad, con una superficie total de aproximadamente 117 metros cuadrados, fue completamente renovada en 2022, con acabados de calidad y soluciones tecnológicas de última generación.
En el segundo piso se encuentra la sala de estar, que consta de un gran salón con cocina americana y acceso a una cómoda terraza, un dormitorio doble también con terraza y un baño con ventana y ducha. Una escalera interior conduce al tercer piso, donde hay dos dormitorios con terraza, dos baños y una gran terraza panorámica en el techo de unos 37 metros cuadrados, perfecto para momentos de relajación al aire libre.
La propiedad se vende completamente amueblada, con muebles modernos y funcionales, lista para ser habitada o rentada.
Entre los equipos: accesorios de baja emisión, calefacción y refrigeración por suelo radiante alimentados por bombas de calor centralizadas, para garantizar el confort y el ahorro de energía en cualquier temporada,.
La propiedad incluye un garaje privado de unos 35 metros cuadrados, ideal como plaza de aparcamiento y espacio de almacenamiento.
UBICACIÓN: la propiedad está ubicada en el centro de Castiglione del Lago, cerca de todos los servicios como supermercados, correos, bancos, escuelas, clínicas médicas y varias tiendas, a unos 40 km de Perugia ya pocos minutos del cruce de la autopista Perugia-Bettolle para la conexión con la autopista A1. Es una posición estratégica que conecta perfectamente con todos los principales lugares de interés histórico, cultural y turístico, como Cortona, Arezzo, Siena, Florencia, Roma. Además, Castiglione del Lago cuenta con una estación de tren en la ruta Roma-Florencia y para los cruces más importantes se encuentra la cercana estación de Terontola-Cortona o la de Chiusi. Las estaciones de esquí de Monte Amiata están a unos 60 km, mientras que las playas de Grosseto están a poco más de 120 km.
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