Casa 7 habitaciones, 490 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ci274 - Villa histórica con vistas al lago Trasimeno.
DESCRIPCIÓN: inmerso en las verdes colinas de Umbría, en la frontera con la Toscana, la Villa de época es un refinado ejemplo de la arquitectura de principios del siglo XX, con detalles de ladrillo visto y una torre panorámica que ofrece una vista impresionante del lago Trasimeno.
La villa principal de unos 300m2 en tres niveles de la siguiente manera: en la planta baja gran injerto señorial, sala de lectura, un comedor con cocina americana, una sala de estar, un estudio y dos habitaciones utilizadas como bodega, una de las cuales fue sótano y una vez utilizada como vinificación, todavía equipada con barriles de hormigón antiguos. Subiendo al primer piso, se accede a la zona de noche que consta de cuatro dormitorios, dos baños y una terraza panorámica. Desde el ático, a través de una escalera, se llega a la torre que ofrece una vista incomparable del lago y el paisaje circundante.
La casa del cuidador de 190 m2 adyacente a la villa principal se distribuye en dos niveles: en el primer piso al que se accede por una escalera exterior hay una entrada, cocina con chimenea, comedor, sala de estar, terraza panorámica, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño. En la planta baja hay dos garajes y tres habitaciones para uso de bodega.
Detalles y características:
-Finos de madera con doble acristalamiento en el interior y persianas de aluminio en el exterior.
-Calefacción independiente con caldera de gas natural.
- Sistema eléctrico y pisos de gravilla para revisar.
- Techo en excelente estado (rehecho en 1980).
El Parque: la propiedad está rodeada por un parque completamente vallado y plantado, que necesita algunas tareas de mantenimiento. Hay alrededor de cincuenta olivos en producción, un pozo para riego y conexión a la red municipal de agua.
UBICACIÓN: la propiedad que proponemos se encuentra a unos 7 km de Castiglione del Lago, donde podemos encontrar todos los servicios como supermercados, correos, bancos, escuelas, clínicas médicas y varias tiendas, a unos 40 km de Perugia ya pocos minutos del cruce de la autopista Perugia-Bettolle para la conexión con la autopista A1. Es una posición estratégica que conecta perfectamente con todos los principales lugares de interés histórico, cultural y turístico, como Cortona, Arezzo, Siena, Florencia, Roma. Además, Castiglione del Lago cuenta con una estación de tren en la ruta Roma-Florencia y para los cruces más importantes se encuentra la cercana estación de Terontola-Cortona o la de Chiusi. Las estaciones de esquí de Monte Amiata están a unos 60 km, mientras que las playas de Grosseto están a poco más de 120 km. Para obtener más información u otras soluciones similares, visite nuestro sitio www.immobiliareilcastello.com o contáctenos al 075.951347. Nuestra agencia cuenta con una experiencia de más de veinte años en el sector inmobiliario y ofrece asistencia profesional acompañándote por todo el camino que llevará desde la elección del inmueble hasta el anteproyecto hasta el acto de compra, garantizando la máxima seriedad y competencia.