Villa 3 habitaciones, 253 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Villa Maggiolino es una encantadora residencia de aproximadamente 153 metros cuadrados, elegantemente renovada en 2013, con una entrada independiente y distribuida en dos niveles, perfecta para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y espacios de vida versátiles.
Durante la renovación, todos los sistemas se renovaron por completo y siguen siendo modernos, eficientes y plenamente operativos hasta el día de hoy.
En la planta baja, hay una acogedora sala de estar con cocina americana, un dormitorio con baño privado y un práctico lavadero equipado con una estufa de pellets.
Una escalera interior, o alternativamente una escalera exterior independiente, conduce al primer piso, donde encontrará un segundo salón luminoso con cocina americana y acceso a la terraza, dos amplios dormitorios dobles, uno de los cuales tiene una terraza dedicada, y un baño.
Gracias a la escalera exterior, el primer piso puede tener una entrada autónoma: Una solución ideal para crear dos apartamentos independientes, perfectos para padres, invitados o con fines de hospitalidad.
La propiedad se completa con un garaje de aproximadamente 57 metros cuadrados, un anexo de unos 49 metros cuadrados y un patio vallado de aproximadamente 500 metros cuadrados, parcialmente pavimentado y perfecto para vivir al aire libre en total privacidad.
A pedido, también es posible comprar un terreno independiente de aproximadamente 800 metros cuadrados, equipado con un pozo y un olivar, ideal para los amantes de la naturaleza y aquellos que deseen un espacio verde adicional.
Situada en una tranquila zona residencial, Villa Maggiolino representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa versátil y lista para mudarse inmersos en la serenidad.
El mantenimiento en curso y la reciente renovación hacen de Villa Maggiolino una propiedad lista para ser habitada de inmediato.
Todos los servicios públicos están adecuadamente conectados y funcionando.
El primer piso está equipado con aire acondicionado a través de un sistema de split frío / calor.
Hay una estufa de pellets y una estufa térmica que proporcionan calefacción, y hay una disposición para instalar una caldera de gas.
Villa Maggiolino se puede utilizar como una sola unidad residencial.
Sin embargo, existe la posibilidad de crear dos apartamentos separados aprovechando las dos entradas independientes.
Ideal como vivienda principal, esta propiedad también se puede incluir en el mercado de alquiler vacacional, dada su proximidad a los principales servicios y al Parque del Lago Trasimeno.
Villa Maggiolino se encuentra en una posición estratégica, en la frontera entre Umbría y Toscana. En poco más de 10 minutos en coche, puede llegar a los hermosos pueblos de Paciano, Panicale, Città della Pieve, Chiusi y Castiglione del Lago.
La estación de tren Castiglione del Lago está a unos 7,5 km, la entrada de la autopista está a unos 16 km, la entrada de la autopista a unos 30 km y la S. Aeropuerto Francesco di Assisi a unos 45 km.
El grupo Great Estate realiza, para cada inmueble adquirido y a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica que nos permite comprender a fondo el urbanismo y el estado catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.