Villa 5 habitaciones, 265 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ci280 - Villa en venta con jardín en Castiglione del Lago.
DESCRIPCIÓN: En Resort, a pocos kilómetros del centro de Castiglione del Lago, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar de unos 265 metros cuadrados inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría. La propiedad está rodeada por un jardín vallado de unos 1.600 metros cuadrados y una tierra cultivable de aproximadamente 1,22 hectáreas, con la posibilidad de crear un plan de recuperación de unos 90 metros cuadrados, ideal para los amantes de la naturaleza, quieren cultivar o simplemente vivir en un entorno privado y verde. La casa tiene dos niveles, en la planta baja hay dos apartamentos desarrollados de la siguiente manera: el primero consta de un acogedor salón con cocina americana y chimenea, un dormitorio doble, un pasillo y un baño con ducha; El segundo consta de vestíbulo, sala de estar, cocina, pasillo, dormitorio doble y baño. Arriba, a la que se accede por una escalera exterior, encontramos el apartamento principal que consta de un gran salón, una cocina con gran terraza, pasillo, dos dormitorios dobles, uno con terraza privada, dormitorio pequeño y dos baños, uno con bañera y otro con ducha. Las habitaciones son amplias, luminosas y bien distribuidas, aptas tanto para una familia como para aquellos que desean crear un alojamiento o una casa de vacaciones. La propiedad se completa con un porche de unos 15 metros cuadrados, un cómodo garaje externo doble de unos 32 metros cuadrados, marquesina de unos 30 metros cuadrados, un pozo y un sistema fotovoltaico instalado en 2023. La calefacción del apartamento principal está garantizada por una moderna bomba de calor, que garantiza la eficiencia energética y el confort en todas las estaciones, mientras que los apartamentos de la planta baja están calentados por una caldera de condensación.
El edificio data de 1971 y fue renovado en 2001 cuando se rehicieron techos, sistemas y todos los baños, mientras que en 2023 se instaló el sistema fotovoltaico y se reemplazaron todos los accesorios.
Una solución ideal para aquellos que buscan una casa lista para vivir, en una ubicación tranquila pero bien comunicada, a tiro de piedra de la belleza del lago Trasimeno.
UBICACIÓN: la propiedad que proponemos se encuentra en Soccorso, a unos 2 km de Castiglione del Lago, donde podemos encontrar todos los servicios como supermercados, correos, bancos, escuelas, clínicas médicas y varias tiendas, a unos 40 km de Perugia ya pocos minutos del cruce de la autopista Perugia-Bettolle para la conexión con la autopista A1. Es una posición estratégica que conecta perfectamente con todos los principales lugares de interés histórico, cultural y turístico, como Cortona, Arezzo, Siena, Florencia, Roma. Además, Castiglione del Lago cuenta con una estación de tren en la ruta Roma-Florencia y para los cruces más importantes se encuentra la cercana estación de Terontola-Cortona o la de Chiusi. Las estaciones de esquí de Monte Amiata están a unos 60 km, mientras que las playas de Grosseto están a poco más de 120 km.
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