Cabaña 3 habitaciones, 240 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

El caserío "Belveduto" se encuentra en una posición collinaria y panorámica cerca de la ciudad de Chiusi y en la frontera con la Toscana. Nada más llegar a la propiedad, se nota inmediatamente el aspecto auténtico de una casa de campo. El caserío es una porción de aproximadamente 240 metros cuadrados, distribuido en tres niveles, con dependance, un porche, una piscina y un hermoso jardín. Se accede al piso tierra de la casa a través de una entrada independiente donde encontramos un vestíbulo, una característica sala de estar con chimenea, una cocina, un baño y un local debajo de la escalera exterior. Se llega al primer piso a través de una escalera exterior de piedra con una típica logia, entrando se accede a un vestíbulo con otra entrada al piso, una sala de estar con chimenea, una habitación y un baño. Continuando las escaleras internas se llega al segundo piso donde encontramos un apartamento independiente que consta de una sala de estar con cocina, dos habitaciones y un baño. Completan la propiedad una dependance de aproximadamente 25 metros cuadrados con una sauna y una ducha hidromasaje, una piscina de 12,5 x 4,5 metros y profunda 1,50 metros, un hermoso porche adyacente a la piscina equipado para vivir momentos al aire libre, y un jardín de aproximadamente 1.000 metros cuadrados completamente vallado, con doble entrada, con sistema de iluminación y riego programable. El jardín está extremadamente cuidado, con una zona verde de relax embellecida con plantas ornamentales. La casa fue renovada en 1996, incluyendo la renovación del techo, y ha sido conducida por el propietario con extremo gusto y conservando el aspecto característico del lugar. Las fachadas están en piedra vista, los marcos de madera. Internamente algunas paredes están en piedra vista, los techos con vigas de castaño y tejas típicas de terracota. El estado de mantenimiento siempre ha sido constante y de buen nivel. En el caserío están presentes todas las utilidades y regularmente conectadas a las redes nacionales o municipales como acueducto, energía eléctrica, telefonía con red internet, antena satelital. Dispone de aire acondicionado, la calefacción está garantizada por una caldera de condensación que funciona a gas licuado de petróleo (GPL) y por chimeneas y estufas dispuestas en cada piso. Se vende parcialmente amueblada y existe la posibilidad de adquirir un terreno adyacente con algunas plantas de olivo. La propiedad puede ser utilizada como primera vivienda o como segunda vivienda, y gracias a su versatilidad y a su división interna puede ser alquilada también parcialmente. Ubicada en el campo, la casa se orienta al Noroeste, en una ubicación panorámica e intacta desde el punto de vista paisajístico, con vistas a las colinas circundantes. La carretera de acceso es cómoda, no lejos de la carretera asfaltada pero no transitada, los principales servicios distan aproximadamente 1,5 km. Se encuentra en una de las zonas más bellas y más verdes del centro de Italia, en una posición muy conveniente para ser alcanzada en poco tiempo. Desde aquí se pueden visitar fácilmente los principales sitios turísticos como la ciudad etrusca de Chiusi, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, Cortona, Florencia, la Val D'Orcia, el Chianti así como localidades umbras como Città della Pieve, Asís, Gubbio, Orvieto. No hay que olvidar los innumerables sitios termales, como Chianciano, S. Casciano dei Bagni y Saturnia. A 40 km encontramos Perugia y su aeropuerto, a 8 km la ciudad de Chiusi con la estación de tren en la línea Milán-Roma-Nápoles y con la autopista A1 Milán-Roma-Nápoles.