Casa de campo 2 habitaciones, 260 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Loc. Vaiano: Ubicado en el campo abierto en una posición muy tranquila y panorámica, a menos de 10 km de Castiglione del Lago, ofrecemos a la venta esta casa unifamiliar de 260 metros cuadrados, en dos niveles, con parque circundante, gran terreno y dependencias. Tan pronto como llegues a la propiedad puedes ver de inmediato que la casa está inmersa en un rincón de paz, en un área privada, donde la naturaleza es virgen y la tranquilidad y la armonía dominan. Llegamos a la casa a lo largo de una avenida de acceso con árboles altos y maravillosos olivos. En la planta baja hay un amplio garaje, dos bodegas y un sótano utilizado como taberna con chimenea central y una parte utilizada como área de lavado. Llegamos a la entrada de la casa que se encuentra en el primer piso subiendo una rampa de escaleras y llegamos a la logia desde la que se puede admirar una vista panorámica del campo circundante. Además, junto a la logia hay una hermosa y amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relax y aperitivos al aire libre durante el verano. La terraza es la verdadera joya de la casa y su amplitud es tal que también se puede instalar como un solárium con sombrillas, mesas y sillas. Entrando por la entrada principal, encontramos un luminoso salón con chimenea, un balcón y una cocina, continuando luego hay un pasillo y la zona de noche consta de dos dormitorios dobles y un baño con bañera. La casa está rodeada por un patio de unos 1310 metros cuadrados, lleno de árboles altos, frutales y plantas ornamentales. El terreno tiene una superficie total de 6,5 hectáreas que incluyen un olivar de 5000 metros cuadrados con alrededor de 180 plantas en plena producción y perfectamente cuidadas, mientras que la parte restante es para tierra cultivable. La propiedad incluye dos dependencias cada una de 40 metros cuadrados y 35 metros cuadrados, utilizadas como cobertizo para herramientas / almacén y una pérgola con plantas trepadoras. El estado de mantenimiento y los acabados son muy buenos, de hecho hay paneles solares, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. Los sistemas tecnológicos funcionan, la calefacción es con caldera de GLP y estufa de pellets de aire presente en el pasillo, además el suministro de agua está garantizado por la conexión con el acueducto municipal, así como un pozo de 20 metros de profundidad ubicado en el jardín, utilizado para uso de riego. Situada en el campo en una posición montañosa y panorámica, la propiedad goza de considerable privacidad pero al mismo tiempo no está demasiado lejos de los servicios locales. El camino de acceso es blanco pero fácil en cualquier época del año. Ideal como primera vivienda o segunda vivienda. Cerca se pueden visitar los hermosos pueblos de Paciano, Panicale, Città della Pieve además del lago Trasimeno y la cercana Toscana.