Casa de campo 2 habitaciones, 260 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ubicación Vaiano: Situada en la campiña abierta en una posición muy tranquila y panorámica, a menos de 10 km de Castiglione del Lago, ofrecemos en venta esta casa independiente de aproximadamente 260 metros cuadrados, en dos niveles, con parque circundante, olivar y anexos. Nada más llegar a la propiedad, se puede notar inmediatamente que la casa está inmersa en un rincón de paz, en una zona reservada, donde la naturaleza es intacta y la tranquilidad y la armonía dominan. Llegamos a la casa recorriendo un camino de acceso con árboles de gran porte y maravillosos olivos. En la planta baja encontramos un amplio garaje, dos bodegas y un local debajo de la escalera utilizado como taberna con chimenea central y una parte utilizada como zona de lavandería. Llegamos a la entrada de la vivienda que se encuentra en el primer piso subiendo una rampa de escaleras y llegamos a la logia desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica de la campiña circundante. Además, adyacente a la logia se encuentra una hermosa y amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relax y aperitivos al aire libre durante la bella estación. La terraza es la verdadera joya de la casa y su amplitud es tal que también se puede acondicionar como zona solárium con sombrillas, mesas y sillas. Al entrar por la entrada principal, encontramos un luminoso salón con chimenea, un balcón y una cocina, continuando luego hay un distribuidor y la zona de noche compuesta por dos dormitorios matrimoniales y un baño con bañera. La casa está rodeada por un terreno de aproximadamente 13750 metros cuadrados, rico en árboles de gran porte, frutales, plantas ornamentales, olivar con aproximadamente 180 plantas en plena producción y perfectamente cuidadas. Completan la propiedad dos anexos de aproximadamente 40 metros cuadrados y 35 metros cuadrados, utilizados como cobertizo/almacén de herramientas y un pérgola con plantas trepadoras. El estado de mantenimiento y los acabados son buenos, de hecho, hay paneles solares, ventanas de madera con doble cristal y mosquiteras. Las instalaciones tecnológicas están funcionando, la calefacción es con caldera de GLP y estufa de pellets de aire presente en el distribuidor, además el suministro de agua está garantizado por conexión con el alcantarillado municipal además de pozo profundo de 20 metros situado en el jardín, utilizado para riego. Ubicada en la campiña en una posición colinar y panorámica, la propiedad goza de notable privacidad pero al mismo tiempo no está demasiado lejos de los servicios locales. La carretera de acceso es de grava pero ágil en cualquier época del año. Ideal como primera o segunda vivienda. En las cercanías se pueden visitar los hermosos pueblos de Paciano, Panicale, Città della Pieve además del Lago Trasimeno y la cercana Toscana.