Villa 2 habitaciones, 190 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En uno de los entornos más pintorescos entre Umbría y Toscana, inmerso en la tranquilidad de las colinas entre el lago Trasimeno y el lago Chiusi, se encuentra esta casa de piedra, un equilibrio perfecto entre la autenticidad rural y el confort contemporáneo. El cortijo, finamente renovado, se distribuye en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 200 metros cuadrados y está rodeado por un exuberante jardín con olivar y viñedo, que se extiende por más de una hectárea y media. Un elegante pórtico anticipa el cálido ambiente que caracteriza los interiores: habitaciones aireadas y luminosas, embellecidas con detalles arquitectónicos originales como suelos de terracota, vigas de madera vista y una pintoresca escalera de madera maciza. En la planta baja hay una sala de estar dominada por una chimenea de piedra y un horno de leña. La cocina, con un práctico lavadero, da a un segundo porche, ideal para comer al aire libre con vistas al paisaje de colinas. El nivel se completa con un cuarto de baño y, en la planta inferior, una zona de lavandería, una bodega y una fascinante gruta natural, que conserva todo el encanto de la tradición. La planta superior alberga dos dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite y una terraza desde la que admirar el encanto de la campiña umbro-toscana. Perfectamente integrado en el paisaje, se accede al cortijo a través de un camino blanco panorámico y en buen estado. La posibilidad de construir una piscina hace de este cortijo una oportunidad aún más exclusiva, ideal como residencia principal o refinada casa de vacaciones. Un lugar donde la belleza de la tierra se mezcla armoniosamente con el placer de vivir.
ref. propiedad: cdl3296
Tipo: cortijo de 200 m2 en tres niveles con porches y terraza, jardín y terreno con olivar y viñedo
Estado: bueno, habitable
Terreno/Jardín: 1,56 ha con jardín, olivar y viñedo nn Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 60 km, Florencia 140 km, Roma 200 km nn Terraza/balcón: terraza en primera planta, porches en planta baja
Piscina: posibilidad de construir una
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro de agua municipal + 1 pozo
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff
Clase energética: G nn Distribución:
Sótano: 4 habitaciones utilizadas como bodega y gruta.
Planta baja: porche de acceso, salón con chimenea y horno de leña, cocina con lavadero y acceso a otro porche, pasillo, bodega/lavadero y baño;
Primera planta: 1 dormitorio principal con baño ensuite y terraza, 1 dormitorio doble y 1 baño