Villa 4 habitaciones, 220 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Se vende villa rural con vistas panorámicas al lago Trasimeno, energía solar, aire acondicionado, jardín y piscina cerca de Castiglione del Lago. En uno de los parajes más sugerentes de Umbría, inmersa en la tranquilidad del campo pero a un paso de todos los servicios, se encuentra esta encantadora villa de 220 metros cuadrados con vistas panorámicas al lago Trasimeno. Las fachadas, enlucidas en el característico rojo pompeyano, en armonía con la naturaleza circundante, aportan una elegancia discreta y auténtica, que se integra a la perfección en el paisaje umbro de olivares, suaves colinas y cielos infinitos. Construida en 1966 y reformada en 2009 con instalación fotovoltaica y aire acondicionado, la villa se distribuye en dos plantas más un amplio ático. Actualmente, los espacios están divididos en dos apartamentos independientes, que pueden unificarse fácilmente en una única vivienda. En el interior, los espacios son luminosos y están bien distribuidos: en la planta baja, la entrada da acceso a una zona de estar con salón, cocina, despacho, un dormitorio y un baño. Todo ello da directamente al jardín, donde destaca una espléndida piscina privada, perfectamente enmarcada por la vegetación. En la planta superior, hay una segunda zona de estar con comedor, cocina, tres dormitorios y un baño, además de dos terrazas panorámicas que ofrecen unas vistas impresionantes del lago Trasimeno y del campo circundante. La distribución arquitectónica hace que la villa sea ideal tanto para uso privado como para el alojamiento turístico, con espacios versátiles y fácilmente adaptables. Rodeada por un jardín de unos 1.500 m², totalmente vallado, la villa cuenta con un porche con zona de estar al aire libre, una pérgola de hierro forjado pensada para comidas al aire libre, una piscina perfectamente integrada en el paisaje y una caseta de madera que sirve de sala técnica para la piscina y almacén de herramientas. Equipada con comodidades como estufa de pellets, chimenea, paneles solares para el agua caliente, aire acondicionado, tejado aislado e incluye el mobiliario y la decoración. Situada cerca de Castiglione del Lago, en una ubicación estratégica para llegar a Perugia, Florencia y Roma, esta elegante villa representa una combinación perfecta entre el encanto de la vida en el campo y la comodidad de una residencia bien comunicada. Un lugar exclusivo para vivir o invertir, donde la auténtica belleza de Umbría se une al confort contemporáneo y a la calidad arquitectónica.
REFERENCIA DEL INMUEBLE: CDL1389
Ubicación: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: chalet unifamiliar distribuido en dos plantas de unos 220 m² + buhardilla, energía solar, piscina y jardín
Estado: bueno
Año de construcción: 1966
Jardín: 1.500 m², completamente vallado, pérgola de hierro forjado con zona de comedor, caseta de madera destinada a local técnico para la piscina y almacén de herramientas de jardinería
Terrazas/Balcones: en la planta baja, un porche con vistas al jardín y a la piscina; en la primera planta, dos terrazas panorámicas con vistas al lago