Apartamento 2 habitaciones, 140 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ai288 - Apartamento independiente con VISTA AL LAGO.
LUSSUOSO propiedad unifamiliar de 140 metros cuadrados, ubicada en el CENTRO HISTÓRICO de Castiglione del Lago Sul Trasimeno, completamente renovado y eficiente energéticamente.
Cerca de las murallas del Antiguo Borgo, y en cualquier caso siempre dentro del centro histórico, ofrecemos a la venta una propiedad de LUJO, finamente restaurada, con entrada privada y espléndidas vistas al lago Trasimeno. La logia y la terraza de la propiedad ofrecen una espléndida vista panorámica del maravilloso lago Trasimeno, lo que hace que cada momento aquí pase una experiencia única e irrepetible.
Al ingresar a la propiedad después de pasar una elegante entrada terminada con pintura de oro purísimo, estucos y suelos de fina granito azul macaubas, es recibido por una gran sala de estar, terminada con finos granitos y completada con una hermosa terraza con vistas al lago. Este diseño favorece la convivencia para recibir amigos y familiares. Los dos dormitorios dobles distribuidos en los dos niveles en los que se desarrolla la propiedad ofrecen espacio y confort, garantizando privacidad y tranquilidad; para destacar la presencia, en ambas habitaciones, de un gran armario empotrado con espacio de maletín contiguo y / o mantas / ropa, con puertas de nogal macizo, la elegancia de los muebles 800 - Imperio - en uno y primero 900 - Déco - en el otro, que mezclan la configuración de la Tradición con un diseño moderno y elegante de la propiedad. Cada detalle ha sido diseñado para garantizar una calidad de vida superior, con ventanas panorámicas de castaño macizo y cristales de rotura térmica que iluminan las habitaciones e insisten, en los dos pisos diferentes, en una elegante terraza exterior de unos 10 metros cuadrados, en el primer piso y en una logia de unos 20 metros cuadrados en el segundo piso que ofrecen una línea de Skyline única del lago y las vistas panorámicas circundantes, hasta las colinas toscanas de Cetona, Montepulciano y, con pérdida de vista, en Monte Amiata, representando de derecho una de las posiciones panorámicas más bellas de Castiglione del Lago.
Los dos baños con ventanas, completos con todas las comodidades modernas y pavimentadas con finas cerámicas de diseño arenisca KRICIA, constituyen otro elemento valioso de la propiedad. La cocina, ubicada en el segundo piso, es cómoda, luminosa, equipada con todas las comodidades, ha sido construida en mampostería, la parte superior es de granito, los colgantes y las puertas de castaño macizo creadas a medida, completa la cocina un estante, una mesa a medida y n. 6 sillas todas en cerezo macizo. Para completar la propiedad, un lujoso comedor con vista al lago con chimenea de diseño, piso de fina granito con matorral abierto y cornisa de OJA DE ORO que también se extiende por el pasillo adyacente que conduce a las habitaciones, iluminado por otra ventana con vista al lago Trasimeno. Los acabados de la propiedad son de alta calidad que consisten en finos granitos, algunos de los cuales están colocados con matorral abierto, cerámicas de diseño, marcos de holgura de ORO, puertas correderas de castaño macizo con paneles de molino y manillas de Cassina de alta calidad, armarios empotrados de nogal, griferías de acero inoxidable de Signolini y materiales de alta calidad utilizados en la renovación garantizan un ambiente elegante y exclusivo, centrado en la restauración y restauración de la estructura antigua actual, combinada con las comodidades modernas de las que se ha dotado la propiedad, como: la caldera de condensación de última generación mod. Rinnai, o la marca más cara en el mercado, los termostatos de la serie más lujosa de Ticino, los accesorios antirrobo y anti-rotura con un nivel de seguridad más alto y con los vidrios de corte térmico, el sistema eléctrico (certificado) con su marco eléctrico, estructurado con diferentes líneas de separación, selectivo por las distintas cargas y dividido en circuitos para los distintos aparatos utilizados y para las áreas, así como el yeso térmico con el que se ha restaurado toda la fachada con el fin de hacer que la propiedad sea eficiente desde un punto de vista energético.
La propiedad también está equipada con sistema de alarma, puerta blindada, puerta de entrada antibalas, videoportero, sistema de videovigilancia. La propiedad incluye un ático, acabado que se puede utilizar como un cómodo trastero. La propiedad ha sido completamente renovada y eficiente energéticamente y existe la posibilidad de venderla completa con todos los muebles, que se muestran en una lista detallada. Finalmente, por separado, es posible comprar un garaje de unos 28 metros cuadrados construido de acuerdo con la sísmica mediante el depósito del anexo B c / o el Genio Civil.