Villa 4 habitaciones, 1360 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

VL57 - Villa Megaride
DESCRIPCIÓN: inmerso en un paisaje encantador en las inmediaciones del lago Trasimeno, ofrecemos a la venta esta propiedad que consta de una gran villa para un total de unos 600 metros cuadrados, jardín privado y piscina. La propiedad está actualmente destinada a una residencia para aquellos que buscan tranquilidad y confort, y alberga un total de seis apartamentos en la planta baja y un gran apartamento principal en la planta superior con dos amplias terrazas que garantizan una espléndida vista del campo circundante. La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 10 kw, la calefacción es alimentada por un sistema de GLP, mientras que el acueducto garantiza un suministro de agua fiable y seguro. Rodeado por un terreno vallado de aproximadamente 1,8 hectáreas, la propiedad ofrece a los huéspedes un gran espacio de privacidad y tranquilidad, enriquecido por la piscina, que invita a la relajación y al bienestar. El aparcamiento privado permite a los huéspedes tener comodidad y seguridad. Esta propiedad ofrece tanto una oportunidad en el sector del alojamiento como una residencia ideal para una familia que quiera vivir en un lugar encantador y tranquilo. Su posición estratégica, a poca distancia de Castiglione del Lago y de las principales ciudades de arte toscanas y de Umbría, lo convierte en una excelente opción para aquellos que desean combinar la tranquilidad del campo con la vivacidad de la vida de la ciudad.
UBICACIÓN: La propiedad está ubicada en Vitellino, un lugar tranquilo a solo 4 km de Castiglione del Lago, uno de los pueblos más fascinantes de Umbría, ubicado a orillas del lago Trasimeno. Aquí encontrará todos los servicios esenciales: supermercados, bancos, oficina de correos, colegios, farmacias, clínicas, bares, restaurantes y tiendas, todo perfectamente integrado en un entorno habitable lleno de historia. La ubicación es estratégica y está bien comunicada: en pocos minutos se llega al cruce Perugia'Bettolle, desde donde es fácil tomar la autopista A1 para moverse rápidamente hacia las principales ciudades de arte. Perugia está a unos 40 km, Cortona a solo 20 km, Arezzo y Siena a poco más de una hora. En menos de dos horas se puede llegar a Florencia y Roma, lo que hace que este lugar sea ideal también como base para visitar el centro de Italia. Las estaciones de tren de Castiglione del Lago (línea Roma-Florencia), Terontola-Cortona y Chiusi-Chianciano Terme garantizan excelentes conexiones con trenes de alta velocidad. Para aquellos que viajan en avión, el aeropuerto internacional de Umbría - San Francesco d'Assisi (Perugia) está a unos 55 km, mientras que las escaleras de Florencia y Roma Fiumicino / Ciampino son fácilmente accesibles en coche o tren. En menos de una hora se puede explorar la belleza de Val d'Orcia, visitar pueblos icónicos como Montepulciano, Pienza y Montalcino, o relajarse en los baños termales de Chianciano o San Casciano dei Bagni. Para los amantes de la montaña, las estaciones de esquí de Monte Amiata están a unos 60 km, mientras que los que prefieren el mar pueden llegar a las costas toscanas de Grossetano en aproximadamente 1 hora y 45 minutos.
CONTACTOS: para obtener más información sobre esta propiedad o para descubrir otras propuestas similares, visite nuestro sitio www.immobiliareilcastello.com o contáctenos al 075.951347. Con más de veinte años de experiencia en el sector, Immobiliare Il Castello ofrece una asistencia completa y personalizada, acompañándote paso a paso: desde la elección de la casa, hasta la negociación, hasta la firma del acta notarial. Profesionalidad, transparencia y atención al cliente siempre han sido nuestros puntos fuertes.