Villa 25 habitaciones, 900 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Enclavada en una suave colina a una altitud aproximada de 360 metros, en la frontera entre Umbría y Toscana, esta extraordinaria casa solariega de finales del siglo XVIII y principios del XIX representa un raro ejemplo de arquitectura rural noble, transmitida en la misma familia durante más de tres siglos.


La propiedad, de aproximadamente 900 metros cuadrados repartidos en tres niveles y divididos en 25 habitaciones principales, conserva el encanto de las antiguas casas umbras, con techos altos, suelos originales y detalles de época que cuentan una larga historia de vida y tradición.
La propiedad se asienta sobre un patio de 2 hectáreas, adornado con árboles centenarios -pinos, cipreses, tilos y castaños de Indias- y una morera bicentenaria que da la bienvenida a los visitantes en la entrada. Los terrenos también incluyen olivos y viñedos productivos, que dan origen al vino Colli del Trasimeno DOC, y cinco dependencias rurales que actualmente se utilizan como almacenes.


La villa goza de una vista panorámica de 360° que abarca Città della Pieve, Paciano, Panicale, el lago Trasimeno, Cortona, Montepulciano y Chiusi, ofreciendo algunas de las vistas más evocadoras del paisaje umbro-toscano. Su ubicación es ideal: a tan solo 12 km de la salida de la autopista Chiusi-Chianciano y a 9 km de la estación de tren de Chiusi, con fácil acceso desde Roma y Florencia.


En su interior, un singular molino de aceite de oliva del siglo XIX, documentado por la RAI por su valor y utilizado también como plató de cine, da testimonio del pasado agrícola de la finca. Una de las salas alberga además una representación de la Virgen atribuida a la escuela de Sassoferrato.


El tejado ha sido completamente renovado y la villa cuenta con un ascensor que da servicio a las tres plantas. En el exterior, una torreta de los años 30 sustituye a la original, destruida por un rayo, lo que añade un carácter arquitectónico singular al conjunto.
Además del patio principal, es posible adquirir hasta 38 hectáreas de terreno agrícola adyacente, ideal para ampliar la propiedad o construir una piscina panorámica gracias a la excelente exposición solar de la zona al otro lado de la carretera.


Un lugar de extraordinaria elegancia y autenticidad, donde la historia, la naturaleza y el paisaje se funden en una armonía atemporal.