Villa 4 habitaciones, 291 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casa unifamiliar con jardín en venta cerca del lago Trasimeno, Castiglione del Lago. A pocos pasos de las orillas del lago Trasimeno, en el tranquilo pueblo de Vaiano, esta residencia independiente ofrece un retiro inmerso en la campiña de Umbría. Rodeada de un jardín completamente vallado de aproximadamente 2.309 m2, la propiedad está embellecida por 12 olivos y dos dependencias agrícolas por un total de 51 m2, con la posibilidad de ampliar el volumen en un 15%. La casa ofrece 240 m2 de superficie en dos niveles principales y un ático, caracterizado por habitaciones luminosas gracias a grandes ventanales en todas las fachadas. En la planta baja, un salón con chimenea tradicional, un arco de piedra y terracota conduce al comedor y a la cocina americana, mientras que un estudio, un cuarto de baño, una despensa y un lavadero completan este nivel. En la planta superior hay cuatro dormitorios, dos de ellos con vestidor, y dos cuartos de baño. El ático ofrece dos habitaciones más, ideales como espacios de servicio o como un pequeño estudio privado. Una escalera exterior conduce a una soleada terraza, perfecta para admirar la vegetación circundante y la tranquilidad del entorno. Restaurada en 1992 y mantenida en buen estado, la propiedad dispone de agua y electricidad comunitarias, calefacción de GLP complementada por una estufa-chimenea, así como de un pozo privado que complementa el suministro principal de agua. El jardín también ofrece el espacio necesario para construir una piscina, si así se desea. Un refugio ideal para los amantes de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios, que se encuentran a tan sólo 400 metros.
PROPIEDAD Ref: CDL2972
Donde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: casa independiente en dos niveles de 240 metros cuadrados con jardín y anexos para un total de aproximadamente 51 metros cuadrados
Dependencias: anexo 1 de 40 metros cuadrados, anexo 2 de 11 metros cuadrados - posibilidad de ampliación abierta al 15
Reestructuración: 1992
Estado: bueno
Jardín: aprox. 2300 metros cuadrados con aprox. 12 olivos
Piscina: posibilidad de construirla
Terraza: también se puede acceder por una escalera exterior nn Distancia a los servicios: 400 m
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 75km, Florencia 120km, Roma 210km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: chimenea para calefacción y agua caliente + GLP
Agua: suministro de agua municipal + pozo para riego
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal nn Distribución:
Planta baja: salón con chimenea, comedor, cocina americana, 1 baño, lavadero, despensa
Primera planta: 4 habitaciones, dos de ellas con vestidor + 2 baños
Segunda planta: buhardilla dos habitaciones