Apartamento histórico 4 habitaciones, 197 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

El interior de la propiedad se abre a una acogedora sala de estar con cocina de concepto abierto, el verdadero corazón del hogar, que distribuye armoniosamente el acceso a las demás habitaciones. La zona de dormir, diseñada para el máximo relax, consta de tres amplias habitaciones dobles con camas tamaño king y una cuarta habitación individual, también ideal como despacho. Dos modernos baños con ventana y un práctico vestidor empotrado completan la distribución, garantizando funcionalidad y privacidad.

El alma histórica de la residencia se ve realzada por un avanzado sistema de domótica, que permite gestionar cómodamente la calefacción, el aire acondicionado y la seguridad a través de un smartphone. El acceso también se ha modernizado: los teclados digitales ya instalados eliminan la necesidad de llaves físicas, simplificando la entrada tanto al edificio como al apartamento en sí.
Desarrollada sobre una superficie bruta de aproximadamente 155 m², la propiedad incluye servicios funcionales como una buhardilla, una bodega privada y una segunda bodega compartida en un 50%.

El verdadero valor añadido se revela al llegar a la terraza panorámica compartida: un punto de vista extraordinario con vistas a los tejados del pueblo y que se extiende sobre las aguas del Lago Trasimeno. Vivir aquí significa estar en el corazón de Castiglione del Lago, a pocos pasos de los lugares de interés locales y de la orilla del lago, fácilmente accesibles con un agradable paseo.

Una excelente solución “lista para entrar a vivir”, lista para ser disfrutada.
La propiedad fue completamente renovada en 2025, utilizando las técnicas de construcción más avanzadas. La estructura está en condiciones impecables, resultado de un mantenimiento constante y una atención meticulosa a cada detalle por parte de los propietarios. La exposición solar óptima garantiza además una luz natural extraordinaria en todos los espacios habitables.
La propiedad está equipada con todos los servicios principales y está conectada regularmente a los servicios públicos, con sistemas conformes y certificados. El suministro de agua se realiza a través del acuífero municipal, mientras que la calefacción es autónoma y funciona con gas natural. La gestión del confort se confía a una domótica avanzada, que permite el control del clima a través de la aplicación; el mismo enfoque inteligente se aplica al acceso, gestionado mediante teclados numéricos que eliminan la necesidad de llaves físicas tanto para el edificio como para la residencia.
Una propiedad espléndida, perfecta para aquellos que aman vivir en el centro histórico, lista para su uso inmediato con el máximo confort. Ubicada en una posición ideal para explorar las zonas más bellas y las ciudades ricas en arte e historia de Umbria y Toscana. Gracias a la doble entrada desde la galería, la propiedad también se presta a ser dividida en dos unidades independientes, ofreciendo una flexibilidad poco común para alojar a invitados o generar ingresos.
La propiedad está ubicada en el municipio de Castiglione del Lago. Ciudades y aeropuertos cercanos: Perugia 30km, Roma 150km, Florencia 150km
El grupo The Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una auditoría técnica de cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada activo. Esta auditoría puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a particulares, y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver gastos de compra de un vendedor privado).