Casa de campo 4 habitaciones, 350 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Prestigiosa casa rural del siglo XVII con piscina panorámica y anexo - Castiglione del Lago


Descripción de la propiedad
Elegante casa rural de piedra del siglo XVII, completamente renovada en 2002, situada en el municipio de Castiglione del Lago, en una posición dominante en la frontera entre Umbría y Toscana, a pocos kilómetros del lago Trasimeno.
La propiedad es completamente independiente, inmersa en la tranquilidad del campo, con una piscina panorámica privada, un jardín vallado de aproximadamente 1 hectárea y vistas abiertas a las colinas, con vistas al lago.
La casa principal mide aproximadamente 280 metros cuadrados, con un anexo adyacente de aproximadamente 70 metros cuadrados. La renovación conservó las características arquitectónicas originales, destacando las vigas de madera, los techos de travertino, los materiales tradicionales y los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento.
El acceso es a través de un corto camino de tierra en excelente estado, transitable con cualquier vehículo.




Espacios al aire libre
Amplio jardín cuidado y completamente vallado.
Piscina privada exclusiva de forma irregular (profundidad 1,40 m)
Solárium panorámico alrededor de la piscina
Ducha exterior con agua fría y caliente.
Pérgola equipada para comidas y cenas al aire libre
Iluminación crepuscular exterior
Riego automatizado
Portón eléctrico
Estacionamiento dentro de la propiedad
Pozo privado




Descripción interior - Casa principal (280 m²)
Planta baja
Entrada a gran sala de estar.
Sala de estar con sala de estar, comedor y dos chimeneas.
Cocina comedor
Lavandería
Baño con ducha (también accesible desde el exterior)
Primer piso
(accesible tanto internamente como a través de una escalera exterior)
Habitación doble con aire acondicionado, baño en suite y gran terraza privada cubierta.
Habitación doble con aire acondicionado y acceso exterior.
Baño con ducha
Habitación amplia con aire acondicionado, cama doble y dos camas individuales.




Equipo técnico
Calefacción de GLP con radiadores
Caldera nueva
Sistema de alarma
Internet Wi-Fi
Sistema eléctrico de 10 kW
Conexión con el acueducto de Umbría
Sistema de iluminación exterior y seguridad




Posición estratégica
La propiedad le permite llegar fácilmente a algunos de los lugares más famosos del centro de Italia:
Castiglione del Lago: 10 km
Montepulciano: 18 kilómetros
Cortona: 20 km
Pienza: 35 km
Arezzo / Perugia: 50 km
Siena: 75 km
Florencia: 125 km
Roma: 185 km




Superficies
Casa principal: 280 m2
Anexo: 70 m2
Terreno: 1 hectárea