Villa 2 habitaciones, 214 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Raffinato Casalino en ladrillos con vista al Lago de Chiusi en Porto, Castiglione del Lago – Umbria
Rif. CDL303
Inmerso en la tranquilidad de la orilla norte del Lago de Chiusi, este encantador casalino de 176 m², en ladrillos a la vista se distingue por su carácter auténtico y por una ristrutturazione cuidada en los mínimos detalles, capaz de fundir el calor de la tradición toscana con la refinada ligereza del country chic francés.

Desarrollado en dos niveles, la planta baja acoge la zona giorno: una cocina funcional y luminosa, un elegante salón con grandes ventanales en estilo limonaia que abren la casa hacia el paisaje lacustre, y un cómodo baño de servicio. En la planta superior se encuentran la zona notte y los espacios dedicados al bienestar personal: dos habitaciones matrimoniales, un estudio versátil dispuesto como segundo salón y espacio yoga, un antibagno y un amplio baño.

La casa está impregnada de luz natural en cada ambiente, con vistas privilegiadas al lago que ofrecen escenarios de rara belleza en las diferentes horas del día.

El espacio exterior se caracteriza por un clásico jardín a la italiana, cuidado en el acoplamiento de esencias botánicas y geometrías vegetales, adornado con un gazebo de hierro forjado ideal para los almuerzos estivales en plein air. La propiedad incluye además dos anejos: uno de 21 m² en la planta semisotano, actualmente adibido a almacén y vano técnico, y un segundo cuerpo de 20 m², situado a la izquierda de la vivienda principal — utilizado como leñera y lavandería, con amplio potencial de riqualificación.

En cuanto a las instalaciones, la propiedad dispone de doble alimentación hídrica — red municipal y pozo privado — y de un sistema de calefacción mixto bomba de calor y metano, para un confort garantizado en cada estación