Cabaña 3 habitaciones, 140 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo independiente de ladrillo visto, situada en la frontera entre Umbría y Toscana, a pocos minutos de Castiglione del Lago y a poca distancia de Cortona, en un entorno tranquilo y panorámico rodeado de naturaleza.

La propiedad, que data de principios del siglo XX, se distribuye en dos plantas con una superficie total aproximada de 140 metros cuadrados.

En la planta baja, encontramos una acogedora zona de estar que incluye una cocina con chimenea, un comedor, una sala de estar y un salón (también con chimenea), además de un dormitorio, un baño y un práctico trastero.

Una cómoda escalera interior conduce a la primera planta, dedicada a la zona de descanso, que consta de dos dormitorios y otro baño.

La propiedad fue reformada en la década de 1990 y se encuentra en buen estado general, conservando su encanto tradicional gracias a las vigas de madera y los techos de tejas. El tejado se renovó por completo hace unos 12 años, las ventanas son de doble acristalamiento y la calefacción funciona con una caldera de gas natural de última generación, lo que permite habitar la vivienda de inmediato.

La propiedad también incluye una dependencia de ladrillo de aproximadamente 17 metros cuadrados, que puede utilizarse como garaje o trastero, y un amplio jardín vallado de entre 1.400 y 1.500 metros cuadrados, con un pintoresco pozo y varios olivos, ideal para disfrutar plenamente de los espacios exteriores y la tranquilidad del entorno.

Situada en la aldea de Petrignano del Lago, la propiedad goza de una ubicación estratégica: los principales servicios están a pocos minutos, y algunas de las ciudades más conocidas de la zona, como Montepulciano, Perugia y Siena, se encuentran muy cerca. Los aeropuertos más cercanos son el de Perugia San Francesco d'Assisi y el de Florencia, ambos de fácil acceso.