Cabaña 3 habitaciones, 377 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

A pocos pasos de la orilla del lago Montepulciano, en una ubicación privilegiada en la frontera entre Umbría y Toscana, se encuentra esta casa rural, actualmente en proceso de renovación. Fue diseñada para combinar el encanto de la tradición con las soluciones más modernas en términos de confort y sostenibilidad. El proyecto incluye no solo la construcción completa de la estructura, sino también la creación de una piscina y la instalación de un sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento, lo que le otorga a la propiedad un carácter refinado y un enfoque ecológico.

La residencia, distribuida en dos plantas con una superficie habitable de aproximadamente 280 metros cuadrados, contará con una luminosa sala de estar en la planta baja que consta de un amplio salón con comedor y cocina abierta, otra sala de estar con sofás frente a la chimenea, un baño de invitados, un lavadero y un cuarto de lavado. El exterior se realzará con un amplio porche de aproximadamente 60 metros cuadrados y una pérgola, espacios ideales para relajarse o disfrutar de comidas y cenas al aire libre, inmersos en la tranquilidad de la campiña umbra.

La planta superior, a la que se accede por una hermosa escalera interior, albergará la zona de noche con tres dormitorios, tres baños y una terraza de 80 metros cuadrados accesible desde todas las habitaciones. Esta terraza ofrece una hermosa vista panorámica del pintoresco paisaje circundante, el lago Montepulciano y el monte Cetona.

La propiedad también incluye un jardín completamente vallado de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, una pérgola para tres coches, una piscina infinita de 10,5 x 4,5 metros en dos lados y un sistema fotovoltaico de 7 kW con baterías de 12 kW, diseñado para optimizar el consumo energético y reducir el impacto ambiental.

Los acabados se pueden personalizar según sus necesidades y gustos.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de total privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de acceder rápidamente a algunos de los pueblos más encantadores de Umbría y Toscana, lo que convierte a esta residencia en el refugio ideal para quienes buscan una vivienda de lujo y ecosostenible en un entorno natural único.