Casa 12 habitaciones, 1001 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En la frontera entre Umbria y Toscana, en una de las zonas más solicitadas de la Italia central, esta extraordinaria residencia histórica está ahora a la venta. Ubicada en más de 17 hectáreas de terreno privado y rodeada de un magnífico parque centenario, la propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una casa señorial o una prestigiosa empresa de hostelería en el corazón de Italia. La propiedad comprende una refinada villa principal de aproximadamente 480 metros cuadrados, una elegante casa de campo independiente, un anexo recientemente renovado y numerosos espacios accesorios, todo ello en un entorno que ofrece total privacidad y gran encanto. La villa principal, que mide 483 metros cuadrados y se extiende a lo largo de tres niveles, conserva todo el carácter de las residencias campestres aristocráticas. Las habitaciones se realzan con amplias salas de recepción, chimeneas originales, una encantadora casa de limones, cocinas de concepto abierto, estudios y seis dormitorios luminosos con vistas al verde. La residencia se divide actualmente en tres apartamentos independientes, lo que ofrece una gran flexibilidad para su uso ya sea como vivienda privada o como lugar de alojamiento de alta gama. En el corazón de la propiedad se encuentra el maravilloso parque histórico, diseñado con un elegante paisajismo geométrico y adornado con árboles monumentales, incluido un espléndido cedro del Líbano y numerosos coníferas centenarias, que crean una atmósfera de absoluta exclusividad. Adyacente a la villa se encuentra una característica casa de campo de aproximadamente 340 metros cuadrados, dividida en tres apartamentos independientes con garaje, una panorámica logia, una casa de limones y un horno de leña tradicional, ideal para alojar a los huéspedes o desarrollar un prestigioso negocio de alojamiento turístico. El complejo se completa con un anexo recientemente restaurado de aproximadamente 155 metros cuadrados, renovado con gran atención al detalle, que comprende una espaciosa sala de estar con chimenea, una cocina, un baño y un garaje, así como varios edificios adicionales que ofrecen aún más posibilidades de personalización. La tierra cubre más de 17 hectáreas, principalmente tierra arable, con aproximadamente una hectárea de olivares productivos y un pozo privado. La distribución de la propiedad también permite la construcción de una espléndida piscina panorámica, que realza aún más el prestigio de la propiedad. Gracias a su ubicación estratégica, cerca del Lago Trasimeno, Monte Amiata, Cortona, Montepulciano y las maravillas del Val di Chiana y Val d’Orcia, esta residencia es una de las propiedades históricas más fascinantes actualmente disponibles en el mercado, perfecta como hogar exclusivo, encantador bed and breakfast o prestigiosa finca rural.