Casa 2 habitaciones, 90 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Proponemos en venta una bifamiliar ubicada en Castiglione del Lago, en una posición interesante que combina la comodidad de tener a disposición todos los principales servicios y la tranquilidad de un contexto discreto y reservado. El inmueble está compuesto por dos apartamentos completamente independientes, cada uno de aproximadamente 90 m² con jardín privado, actualmente interesados por una intervención de renovación que finalizará en febrero de 2027. Una solución ideal para quienes desean adquirir una vivienda moderna, eficiente y confortable, con la ventaja de poder aún personalizar algunos detalles de los interiores, eligiendo las baldosas y modificando, según sus necesidades, la disposición de los puntos de luz. Cada apartamento estará compuesto por entrada, amplio salón, cocina de concepto abierto, dos amplias habitaciones matrimoniales, dos baños ambos con ducha y zona de lavandería. Ambas unidades dispondrán además de un espacio exterior privado: un amplio porche de propiedad para el apartamento en la planta baja y una terraza privada para el que en la planta primera. La renovación prevé acabados de ottimo nivel y particular atención a la eficiencia energética, con realización de aislamiento térmico, carpinterías interiores en madera y exteriores en aluminio, dotados de persianas automatizadas. La clase energética prevista será A. Las viviendas estarán dotadas de utentes completamente autónomas, calefacción alimentada por bomba de calor, refrescamiento por suelo radiante, conexión al acueducto municipal y local técnico exterior. Está previsto además la chimenea para la eventual instalación de una estufa de pellet o de leña en el salón, la predisposición para la instalación de un sistema fotovoltaico en el techo y una fossa biológica independiente para cada unidad. Posibilidad de realizar una pérgola exterior para plazas de aparcamiento. Una propuesta interesante para quienes buscan una solución con ambientes bien distribuidos, espacios exteriores para vivir y tecnologías pensadas para garantizar confort habitativo y contención de los consumos energéticos, sin renunciar a la comodidad de los servicios y a la tranquilidad de una posición reservada. Las dos unidades inmobiliarias se proponen singolarmente en venta; el precio indicado se refiere a cada apartamento de aproximadamente 90 m² y no a la totalidad de la propiedad.