Casa semi-independiente 3 habitaciones, 140 m²

Cerreto di Spoleto, Perugia (provincia)

Porción completamente renovada inmersa en el verde, ofreciendo ambientes luminosos y amplios espacios exteriores. Es el lugar ideal para disfrutar de una amplia zona exterior y vivir en total serenidad.

DISTANCIAS:
Spoleto: 29 Km
Trevi: 39 Km
Foligno: 50 Km
Spello: 54 Km
Cannara: 62 Km
Perugia: 83 Km
Aeropuerto de la Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeropuerto de Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 178 Km

DESCRIPCIÓN:.
Inmersa en el verde y rodeada de una atmósfera de total tranquilidad, le presentamos una porción independiente completamente renovada; se distingue por su luminosidad, gracias a la reciente rehabilitación, y por las amplias áreas exteriores que permiten disfrutar de la casa en cada estación.
La vivienda se desarrolla en varios niveles y en la planta principal nos recibe una entrada que conduce a un amplio salón con chimenea, flanqueado por una cocina y un baño.
Subiendo al primer piso, encontramos la zona de noche compuesta por tres dormitorios y dos baños, mientras que en la planta semienterrada, completan la propiedad dos amplias bodegas, espacios extremadamente versátiles que pueden ser utilizados como depósito, zona de hobby o áreas de servicio.
En el exterior, la casa está enriquecida por un agradable porche y por un gran jardín que se extiende por aproximadamente 4.600 m², completamente llano y fácilmente accesible, ideal para quienes aman los espacios abiertos, desean cultivar, crear zonas de relax o simplemente vivir en contacto con la naturaleza.
El inmueble ha sufrido una completa renovación en 2016 y se presenta en excelentes condiciones generales. Están presentes carpinterías de nueva generación con doble cristal y calefacción autónoma alimentada a GPL.
Una solución lista para ser habitada, pensada para quienes buscan independencia, tranquilidad y el placer de vivir inmerso en el verde sin renunciar al confort.

SITUACIÓN URBANÍSTICA CATASTRAL:
Carolina Russo servicios inmobiliarios realiza sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Tal due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un real interés sobre la propiedad.

PROPIEDAD Y EVENTUALES VÍNCULOS:
El inmueble está intestado a personas físicas y la venta estará sujeta a Impuesto de Registro además de otros costes notariles y no, según las normativas vigentes.

COSTOS ACCESORIOS DE LA COMPRAVENTA:
- Costos notariles:
1) escritura de compraventa incluido sellos, costes de registro y transcripción etc. (costo variable en función del precio de venta. Para más detalles contactar Agencia.)
2) Impuesto de Registro: 2% de la Renta Catastral (si 1.ª casa) / 9% de la Renta Catastral (si 2.ª casa)
3) Eventual escritura de hipoteca (costo variable en función del importe de hipoteca solicitada. Para más información contactar Agencia)
- Gastos bancarios: (solo en caso de solicitud de hipoteca)
1) gastos bancarios varios tales como costo de tasación inmueble, gastos de instrucción práctica, etc. (costos variables de banco a banco. Para más información contactar Agencia)
- Comisiones Agencia.