Cabaña 4 habitaciones, 366 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Exclusiva casa de campo en venta en Umbría en Città della Pieve "Villa Podere delle Grazie" En una combinación perfecta de proximidad a la ciudad y máxima privacidad, se encuentra dentro del maravilloso paisaje de la campiña de Umbría. La masía desarrolla una superficie de unos 365 m2 en 3 plantas y está organizada internamente de la siguiente manera: en la planta baja, las puertas francesas llenan el corazón de la casa de luz, que consta de la sala de estar grande y acogedora con pared de ladrillo a la vista y predisposición para la instalación de una hermosa chimenea, una cocina con pared de ladrillo a la vista y la preparación de una hermosa chimenea o horno de leña con acceso al porche acristalado para ser utilizado como jardín de invierno y acceso al jardín, un pasillo, dos habitaciones dobles con baño privado con ducha doble. Se puede acceder al primer piso a través de una escalera de vidrio y acero con pasamanos, con cables de acero largos especiales que forman una obra de arte. Esta planta consta de dos acogedores dormitorios con acceso al balcón con vistas al monte Cetona y baños en suite con bañera de mosaico incorporada. Una escalera interior conduce al garaje, sala técnica con tanque de agua, lavadero y trasteros. La propiedad incluye un terreno exclusivo de unos 2.175 metros cuadrados con olivos y la posibilidad de construir una piscina.




La villa fue construida en Bio Building, construida en mampostería de doble carga, termo-fon y ladrillos macizos. Las fachadas exteriores son todas de mampostería vista con ladrillos de construcción bio envejecidos, la fachada sur está equipada con un invernadero de recogida solar completo con ventanas antirrobo. El techo está ventilado y en ladrillo. Las características de diseño de bio-arquitectura garantizan una temperatura óptima dentro de la casa. Los acabados interiores son de la más alta calidad, muebles termo en pietra serena en la sala de estar, iluminación LED (Vianini di Caprino - Verona), áticos acabados en tablones de madera aligerada, suelos de piedra beige, baños con revestimiento de piedra y mosaicos, escalera en vidrio y acero que se desarrolla en tres niveles.

La propiedad es suministrada por todos los servicios públicos, la calefacción y la refrigeración se suministran a través de Faincoil, la posibilidad de instalar paneles solares y caldera de leña o pellets, los sistemas eléctricos y de agua se han completado recientemente.

Perfecto como residencia principal, como segunda vivienda o para alquileres turísticos.

A unos 2 km de Città della Pieve, a unos 15 km de la autopista y de la estación de tren.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está registrada en un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).