Cabaña 7 habitaciones, 608 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casale Castello Secondo es la propiedad perfecta si está buscando relajación y privacidad; ubicada en la campiña verde en la frontera de Umbría y Toscana, la propiedad está completamente rodeada de colinas, que garantizan una vista magnífica y una inmersión total en la naturaleza incontaminada. La casa de campo principal, completamente de piedra y renovada a principios de la década de 2000, desarrolla una superficie habitable de aproximadamente 450 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y está organizada internamente de la siguiente manera: En la planta baja encontramos el apartamento principal que consta de una sala de estar con una gran sala de estar, un comedor y una cocina. La zona de noche consta en cambio de dos dormitorios, dos baños y un estudio. Subiendo las escaleras internas se puede acceder al primer piso; en el lado derecho hay otras habitaciones pertenecientes al apartamento principal: tres dormitorios con baños en suite. Por lo tanto, el apartamento principal consta de un total de cinco dormitorios y cinco baños, una sala de estar, un comedor, una cocina y un estudio. En el lado izquierdo de la misma planta hay otro apartamento, que a su vez consta de una sala de estar con sala de estar y cocina, y una zona de noche con dos dormitorios y baños respectivos. A pocos pasos de la masía hay una dependencia para uso de almacén, que desarrolla un área de aproximadamente 162 metros cuadrados, que se puede renovar y ampliar hasta aproximadamente 210 metros cuadrados y convertir para uso residencial. El área externa es el punto fuerte de la propiedad; extremadamente bien cuidado y rico en vegetación, el parque cubre un área de aproximadamente 2,7 hectáreas, de las cuales aproximadamente 2,2 ha están destinadas a tierras agrícolas, incluidas tierras cultivables, tierras cultivables arbóreas y bosques mixtos, y aproximadamente 0,48 ha están destinadas a parques / jardines. En el jardín hay un horno externo, un mirador refinado y ecológico con una mesa de madera, que permite la organización de cenas, almuerzos o aperitivos y poder disfrutar al máximo de la importante zona exterior, así como compartir las fases con los seres queridos preparando eventos o fiestas, tomando una buena copa de vino. Además, la propiedad ofrece una magnífica piscina de 15x7 metros con hidromasaje en la escalera, así como un pequeño lago, ubicado a pocos pasos de la granja.

Toda la renovación se llevó a cabo a principios de la década de 2000 utilizando todas las técnicas más innovadoras; De hecho, se hizo una capa térmica en la planta baja y un espacio de arrastre de 60 cm debajo. La estructura está en excelentes condiciones, siempre mantenida con cuidado por los propietarios muy atento a los detalles. Externamente, la propiedad tiene fachadas de piedra. Dentro de la casa encontramos pisos y accesorios de madera y pisos de terracota. Buena exposición de la propiedad a la luz solar.

La propiedad es completamente funcional, tiene todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura del estándar y son completamente funcionales. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y alimentado por gas LPG.

Una espléndida propiedad perfecta para quienes aman la vida rodeada de naturaleza e inmersos en una excelente renovación y se puede utilizar de inmediato con el máximo confort. Ubicado en un punto ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de la Toscana. El Podere se puede utilizar fácilmente como alojamiento o dividirse en dos apartamentos independientes.

La propiedad está ubicada en Salci, en la frontera de Umbría y Toscana; Está fácilmente conectado ya que está a 3,5 km de la salida de la autopista Fabro y a 10,3 km de la estación de tren. Perugia, la capital de la región de Umbría, está a 56 km, mientras que Siena está a 16 km. A solo 10 km se encuentra Città della Pieve, un pueblo histórico de renombre en la región de Umbría.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está registrada en un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada). Prácticas en curso.