Cabaña 4 habitaciones, 280 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En una ubicación incontaminada, rodeada de bosques verdes y el silencio de la naturaleza, una hermosa casa de campo típica de ladrillo y piedra, completamente renovada, ubicada en el campo de Città della Pieve. El edificio tiene una superficie de unos 250 m2 en dos niveles, más dos dependencias para restaurar (unos 40-45 m2 en total). La propiedad se completa con aproximadamente 2 hectáreas de terreno (terreno arable, olivar, bosque). Ubicación muy tranquila pero con muy buen acceso. El edificio fue parcialmente renovado (y dejó sin terminar) en los años 2014-2015 y hoy la estructura (paredes, techo, cimientos) está en buenas condiciones. Hay borradores de proyecto para completar la renovación que prevén la construcción de hermosas áreas de estar en la planta baja (con cocina, sala de estar y comedor grande), así como un pequeño almacenamiento y baño, mientras que en el primer piso se prevé la construcción de 4 dormitorios con 4 baños en suite. Existe la posibilidad de comprar más tierra, hasta unas 20 hectáreas, incluido un pequeño estanque.
El edificio tuvo una renovación estructural casi completa en los años 2014-2015 durante los cuales el techo (que se ha renovado y aislado), parte de las subfundaciones se rehicieron y se revisaron los muros internos. Quedan algunos espacios originales muy bonitos para restaurar de una manera más importante (antiguo establo de vacas en la planta baja), pero que dejan una amplia opción para que el nuevo propietario pueda continuar el trabajo de la mejor manera posible según sus necesidades. Se deben hacer plantas, ventanas / puertas y acabados.
La propiedad está conectada con todos los servicios públicos principales, como: red de agua (del acueducto municipal), electricidad y gas metano. Para Internet, solo necesitaba instalar una conexión wi-fi por satélite.

Podere "Meletto" representa la propiedad ideal para aquellos que desean crear una hermosa residencia en el campo, equipada con todas las comodidades y privacidad mientras están rodeados de naturaleza. La ubicación es ideal ya que estamos cerca de la ciudad de Città della Pieve y de todos los principales centros históricos de interés entre Umbría y Toscana. Perfecto como segunda residencia para pasar maravillosos momentos de vacaciones en una de las zonas más bellas de la región, pero también como primera residencia para una residencia principal.
La casa de campo "Meletto" se encuentra a pocos kilómetros del centro histórico de Città della Pieve, una de las ciudades históricas más bellas de Umbría, el lugar de nacimiento del gran pintor renacentista Perugino.
Città della Pieve se encuentra en el cruce de caminos entre Toscana y Umbría, dos de las regiones más importantes de Italia desde el punto de vista artístico, y precisamente en la provincia de Perugia. Está a una hora y media en coche de Roma y a una hora y veinte en coche de Florencia. Está conectado a la red ferroviaria principal en el eje Roma-Milán con la estación de Chiusi, que está a solo 6 km. Se puede considerar un punto de partida ideal para excursiones de un día a los encantadores pueblos medievales vecinos como Cetona, San Casciano dei Bagni, famoso por su spa Fonteverde, Cortona, Pienza, Montepulciano
Great Estate Group realiza la debida diligencia técnica en cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).