Cabaña 8 habitaciones, 1200 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

[Ref. DV-4042] En las extensiones rurales de Città della Pieve, equidistante de las medievales Orvieto y Perugia y a poca distancia de la frontera toscana, presentamos a la venta esta majestuosa y refinada finca noble con una bodega contigua.
La propiedad consta de dos edificios conectados de unos 700 metros cuadrados comerciales y está rodeada por un inmenso parque de 3000 metros cuadrados que también alberga una espléndida piscina con hidromasaje de 100 metros cuadrados, climatizada mediante bomba de calor.
La villa principal de 500 metros cuadrados, fruto de la renovación de una antigua masía, se distribuye en dos plantas: entrando en la planta baja por una refinada entrada se abre un gran salón con chimenea con finos acabados que conducen al porche / jardín de invierno con horno y barbacoa. A través del salón se accede a la terraza panorámica del viñedo, donde hay un pintoresco estanque. La planta baja se completa con una amplia cocina con despensa propia y lavadero, un estudio, un baño de visitas y un dormitorio con baño privado.
Subiendo al primer piso hay otra sala de estar y tres habitaciones dobles, cada una con vistas a la terraza y baño en suite.
La segunda villa, con un tamaño comercial de 150 metros cuadrados, también se distingue por los valiosos detalles y es contigua y también accesible internamente con la casa principal. Consta de una sala de estar doble, una cocina, tres baños y tres dormitorios con acceso a la terraza panorámica.
La finca también cuenta con una bodega de 800 metros cuadrados recientemente construida y distribuida en dos plantas: en el sótano se encuentra el área de embotellado, la barricada climatizada para la conservación del vino embotellado y una oficina administrativa con cuatro baños; Subiendo al primer piso hay una sala de degustaciones y venta al público, siempre con cuatro baños, una terraza panorámica para degustaciones al aire libre, un espacio para veintidós barriles de vino y un área de procesamiento de uvas. Externamente, además, encontramos un porche y algunas salas de servicio, para el almacenamiento de maquinaria y herramientas.
Otra ventaja notable de esta propiedad es el parque de 18 hectáreas en el que se inserta: 15 hectáreas están completamente valladas y equipadas con varias puertas de acceso, de estas 11 están dedicadas al viñedo DOC y 4 al bosque. No muy lejos de la propiedad también hay un olivar de DOP orgánica (variedades Leccino, Moraiolo y Frantoio) de aproximadamente 1,5 hectáreas que asegura la producción de un excelente aceite EVO.
Un garaje de 122 metros cuadrados y una bodega / trastero de 129 metros cuadrados en el sótano enriquecen esta maravillosa propiedad.
La villa está naturalmente equipada con servicios y comodidades tecnológicas del más alto nivel y se adapta tanto como elegante residencia privada como para convertirse en un alojamiento de lujo, como un B&B o una casa de campo de cinco estrellas.