Cabaña 20 habitaciones, 890 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casale dei Puledri es una espléndida propiedad rural. Se encuentra en Umbría, en Città della Pieve, un encantador pueblo medieval en la frontera con la Toscana. Ubicado en la dorsal de una colina verde, disfruta de una vista espectacular de Valdichiana. En el fondo las cumbres del monte Cetona.

Consta de una casa de campo de gran tamaño (890 metros cuadrados) dividida en apartamentos, dos grandes anexos, un gran patio al aire libre donde se encuentra la piscina panorámica y 7 hectáreas de terreno agrícola.

La masía ha sido completamente restaurada respetando los cánones de la tradición rural de Umbría. Externamente cuenta con fachadas de piedra natural, logias y porches. Internamente pisos de terracota, techos con vigas y baldosas y varias chimeneas. El jardín rústico es amplio y bien cuidado, la piscina renovada en 2023.

Características

Casale dei Puledri tiene dos plantas que albergan los seis apartamentos independientes.

En la planta baja los primeros cuatro apartamentos:

- El primero consta de cocina / sala de estar, dormitorio y baño.
- El segundo dividido entre la gran cocina / sala de estar abierta, dos amplios dormitorios, un baño y un trastero.
- El tercero en dos niveles, que consta de cocina / salón, dormitorio doble, baño y pasillo y una espléndida terraza panorámica.
- Finalmente, el cuarto (que necesita una pequeña renovación) contiene una gran cocina / sala de estar abierta, un dormitorio doble y un baño.

En cambio, el primer piso alberga:

- El quinto apartamento consta de: cocina / sala de estar abierta, dos amplios dormitorios dobles y un baño.
- Y el sexto y último apartamento introducido por una elegante escalera con balaustrada, y necesidad de renovación, para una cocina americana, sala de estar, un dormitorio con baño.

Los dos anexos agrícolas, de gran tamaño, también se dividen en dos niveles:

- El primer anexo se divide a su vez en dos plantas: el primero utilizado como oficina mientras que la planta baja alberga en orden: dos bodegas grandes, una cueva excavada en toba y dos baños.
- Mientras que el segundo anexo es un solo gran espacio de más de 110 metros cuadrados, divisible en dos partes.

Externos

Casale dei Puledri tiene un gran patio exterior en varios niveles. Aquí insisten: el estacionamiento, el jardín rústico y el área de relajación con porches y chimeneas que rodean la masía. Luego la gran piscina (14X7 mt) con solárium, acceso independiente y el área reservada para caballos.

La propiedad incluye 7 He de tierra agrícola dividida entre: el gran olivar en producción (de más de 660 plantas), el cultivo y el bosque de robles y encinas.

Uso y destinos

Casale dei Puledri es ante todo una empresa agrícola donde se produce aceite, se crían potros y se desarrolla una intensa actividad turística / de alojamiento. Se encuentra en un contexto único y muy querido por una élite internacional. Puede convertirse en una excelente primera o segunda vivienda para aquellos que buscan una casa de campo histórica rodeada de vegetación.

Distancias

Casale dei Puledri se encuentra en una posición óptima, rodeada de vegetación y al mismo tiempo cerca de todos los servicios. Está bien conectado con las principales carreteras y vías ferroviarias. Está cerca de las playas del lago Trasimeno y de las principales ciudades históricas de Umbría y Toscana.

La salida de la autopista está a 10 km, Città della Pieve a 2 km y Castiglione del Lago a 15 km. A 20 minutos en coche de San Casciano dei Bagni, Cetona y Perugia. Florencia está a 129 km y Roma a 148 km.