Villa 6 habitaciones, 400 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Masía de piedra con manantial mineral, olivar y bosque en venta en Città della Pieve, Perugia. En las hermosas colinas de la frontera entre Toscana y Umbría, a 4 km de Città della Pieve y a 15 minutos en coche de San Casciano dei Bagni al oeste y del lago Trasimeno al este, en una zona donde el elemento agua, tanto lacustre como saludable, es una de las características principales junto con bosques vírgenes y olivares. En una espectacular posición panorámica y privada, fácilmente accesible por un corto tramo de camino rural, rodeado de 7,61 hectáreas de terreno con bosques, césped, olivares y su propio manantial de agua de manantial oligomineral, Casale La Sorgente es una casa de campo construida en piedra a principios de 1900, de dos plantas y una torreta, un patio exterior pavimentado en terracota, dos edificios separados, también de piedra, con una cueva de toba. Completamente renovada en la década de 1990 gracias al meticuloso trabajo de hábiles artesanos locales, presenta fachadas de piedra tosca, tejados a dos aguas con tejas de terracota, techos con vigas de madera vista, suelos de terracota hechos a mano, y está perfectamente conservada con una zona de estar en la planta baja y seis habitaciones en la primera planta. La cabaña situada frente al corral central se ha recuperado para convertirla en una sala de estar con chimenea y cuarto de baño, mientras que el segundo edificio utilizado como cobertizo conserva una cueva de toba. Un pozo artesiano de 80 metros de profundidad, un manantial de agua oligomineral y una cisterna para recoger el agua de lluvia garantizan un abastecimiento completo tanto para uso doméstico como para riego. Posibilidad de ampliar las edificaciones en unos 90 metros cuadrados, construir una piscina subterránea y adquirir otras 8 hectáreas de terreno lindante con la propiedad. Por su posición dominante, la presencia de agua oligomineral y el potencial de ampliación, Casale La Sorgente es una propiedad que reúne todas las características para crear una granja con agroturismo para acoger turistas en sus vacaciones o como residencia de uso privado para vivir con la familia y amigos.
PROPIEDAD Ref: CDP526
Donde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: casa de campo en dos niveles aprox. 380 mq más dependencia, cobertizo, cueva de toba y terreno con olivar y bosque
Año de construcción: principios de 1900
Año de renovación: 1995
Estado: bueno
Anexos: 1 dependencia de aprox. 37 m2 con salón con chimenea y baño, 1 edificio de piedra de aprox. 55 m2
Cobertizo agrícola/Garaje: ca. mq 30
Terreno/Jardín: 7,61 ha de terreno con jardín, aprox. 1 ha de bosque, 1,9 ha de tierra cultivable y 4 ha de olivar con 238 árboles - posibilidad de comprar el terreno que linda con el olivar por 8 ha más nn Distancia a los servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 59 km, Florencia 156 km, Roma 177 km
Carretera blanca: 1,5 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Agua: 1 cisterna para recoger agua de lluvia y 1 pozo artesiano de agua de manantial oligomineral de 80 metros de profundidad
Electricidad: disponible nn Distribución:
Planta baja: vestíbulo y escalera, salón, comedor, cocina con comedor, 2 baños, trastero
Primera planta: sala de estar, 6 habitaciones, 2 baños
Segunda/cuarta planta: habitación con dos ventanas