Cabaña 6 habitaciones, 385 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casale Alta Quercia, Città della Pieve, Perugia, Umbría
En la frontera con Toscana y Umbría y con magníficas vistas, se vende casa de campo de piedra reformada con buen gusto, con piscina climatizada, olivar ecológico y viñedo, cerca de Città della Pieve. Decorada y amueblada con antigüedades y renovada por expertos con materiales orgánicos, esta encantadora antigua granja de 200 años se encuentra en una colina a más de 300 metros sobre el nivel del mar y disfruta de impresionantes vistas de la campiña toscana y de Umbría. En 8 hectáreas de terreno privado con robles centenarios, olivares y viñedos, produce su propio aceite de oliva virgen extra ecológico. La cuidadosa restauración ha transformado recientemente una casa de campo de época con torreón en una encantadora y elegante residencia de campo caracterizada por paredes de piedra, techos con vigas de madera, suelos de terracota hechos a mano y arreglos originales que hacen que los espacios de vida sean únicos en general con un toque clásico. Se compone de dos unidades de vivienda independientes, una de tres niveles y otra de dos niveles. La casa principal ofrece en la planta baja un gran salón y una cocina comedor clásica, ambos con acceso al magnífico porche con ventanas que dan directamente al jardín, un baño y un vestidor; en primera planta dos dormitorios, un baño y despensa/armario. Al otro lado del edificio, una residencia separada de tres pisos ofrece una unidad separada de cuatro dormitorios, perfecta para recibir huéspedes durante sus estadías en esta encantadora casa. En un rincón privado y discreto del jardín, ligeramente alejado de la casa, se encuentra una piscina climatizada con muro de piedra, escalera de estilo romano, terraza pavimentada en terracota y vestuario con baño. En una posición estratégica cerca de la Toscana, con las ciudades históricas de Montepulciano, Montalcino, Cetona, San Casciano de Bagni a poca distancia y los parques naturales intactos que rodean los lagos Trasimeno y Chiusi. A pocos minutos de la ciudad etrusca de Città della Pieve, llena de museos, yacimientos arqueológicos y todos los servicios con restaurantes, bares y vinotecas. Lista para habitar, de características tradicionales, ideal como refugio todo el año o como vivienda vacacional, tanto de uso particular como para acoger a turistas en sus vacaciones.


ÁRBITRO. PROPIEDAD: CDP2991
Ubicación: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: Villa de piedra de época de varias plantas de 385 m2 con porche, logia, que consta de dos unidades inmobiliarias separadas, antiguo horno de pan, piscina climatizada, rodeada de jardines, olivares y viñedos.
Anexo: vestuario independiente junto a la piscina con baño totalmente equipado con ducha.
Año de construcción: 1750
Año de restauración: 2000/2010
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 8,2 hectáreas que incluyen una zona ajardinada con árboles centenarios y zonas de barbacoa y de estar al aire libre, un olivar con 250 olivos que producen aceite de oliva virgen extra ecológico, 1,8 hectáreas de viñedo actualmente abandonado, pero con posibilidad de arrepentimiento. , bosque mixto y tierra cultivable.
Terraza/Balcón: porche en planta baja y logia en primera planta.
Piscina: Piscina climatizada de 10x5 m, 1,6 m de profundidad, cubierta de PVC con escalera romana, solárium pavimentado, vestuario con baño y ducha.
Aparcamiento: aparcamiento al aire libre


Disposición:
Unidad inmobiliaria 1 - tres pisos
Planta baja: dormitorio doble, dormitorio individual/estudio, baño, armario/lavadero; sala técnica y horno con horno ambos con acceso independiente
Primera planta: salón con chimenea, baño con ducha, cocina con estufa de leña y acceso a una logia panorámica.
Segundo piso: 2 dormitorios, uno con acceso a logia panorámica, pasillo y baño con tina.


Unidad inmobiliaria 2 - dos plantas
Planta baja: amplio salón y cocina, ambos con acceso a porche cubierto, baño y vestidor.
Primera planta: 2 dormitorios, baño, despensa/armario

Distancia a los servicios: 5,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 44 km, Florencia 150 km, Roma 182 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + placas solares para agua caliente + termochimenea y estufa de leña
Agua: 1 pozo de 70 metros de profundidad
Electricidad: activa


Propiedad registrada a nombre de una persona natural
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas


Clase energética: E y F


Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con el inmueble y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Los clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.