Apartamento 4 habitaciones, 135 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Città della Pieve, rustic-modern apartment nestled in the heart of the historic village, within walking distance of all amenities, overlooking the historic center. This property is spread over two floors for a total of 135 sq. m.

Description:
Currently inhabited by the owner, the apartment is distributed on two levels. On the second floor, which covers 100 square meters, there is an entrance hallway, a large living room with fireplace, a kitchen, a bathroom and three bedrooms, one of which has a private bathroom. From the living room, a staircase leads to the lower floor. This floor, covering 35 square meters, is currently set up as a studio apartment, with a bedroom, a bathroom and a kitchenette, fully equipped.

Outdoor Spaces:
The property is located in the heart of the historic village of Città della Pieve, surrounded by its characteristic narrow streets. The apartment overlooks two streets of the historic center, offering lovely views. It is possible to park cars in front of the main entrance.

Condition and Finishes:
The apartment is in excellent condition and does not require renovation. The owner has maintained the property with care. The floors and bathrooms are tiled, while the facade is stone. The installations are up to standard: the electrical system is fully functional, the heating is LPG and the water supply is municipal. The interior combines a rustic style with modern elements, such as exposed wooden beams on the ceilings.

Potential uses:
This property is ideal for those who want to live immersed in a historic village full of art, tranquility and relaxation, with the convenience of having all services at hand.

Location:
Located in the center of Città della Pieve, the apartment offers easy access to all the main services and art cities of Tuscany and Umbria. The area is perfect for immersing yourself in the local atmosphere, which offers tradition, art and food and wine experiences.

Città della Pieve, rustikal-moderne Wohnung im Herzen des historischen Dorfes, in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, mit Blick auf das historische Zentrum. Diese Eigenschaft ist auf zwei Etagen für eine Gesamtfläche von 135 qm.

Beschreibung:
Die Wohnung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, ist auf zwei Ebenen verteilt. Auf der ersten Etage, die 100 qm umfasst, gibt es einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad und drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die untere Etage. Diese Etage mit einer Fläche von 35 Quadratmetern ist derzeit als Studio-Apartment eingerichtet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küchenzeile.

Außenanlagen:
Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Dorfes Città della Pieve, umgeben von seinen charakteristischen engen Gassen. Die Wohnung überblickt zwei Straßen des historischen Zentrums und bietet eine bezaubernde Aussicht. Es ist möglich, Autos vor dem Haupteingang zu parken.

Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und muss nicht renoviert werden. Der Eigentümer hat die Immobilie mit Sorgfalt gepflegt. Die Böden und Bäder sind gefliest und die Fassade ist aus Stein. Die Installationen entsprechen dem Standard: die elektrische Anlage ist voll funktionsfähig, die Heizung ist mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung ist kommunal. Die Inneneinrichtung kombiniert einen rustikalen Stil mit modernen Elementen, wie z. B. die freiliegenden Holzbalken an den Decken.

Mögliche Nutzungen:
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einem historischen Dorf voller Kunst, Ruhe und Entspannung leben möchten und dabei alle Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Lage:
Im Zentrum von Città della Pieve gelegen, bietet die Wohnung einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Kunststädten der Toskana und Umbriens. Die Gegend ist ideal, um in die lokale Atmosphäre einzutauchen, die Tradition, Kunst und kulinarische Erlebnisse bietet.

Città della Pieve, appartement rustique-moderne niché au cœur du village historique, à distance de marche de toutes les commodités, avec vue sur le centre historique. Cette propriété est sur deux étages pour un total de 135 m².

Description :
Actuellement habité par le propriétaire, l'appartement est réparti sur deux niveaux. Au premier étage, d'une superficie de 100 m², on trouve un couloir d'entrée, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage inférieur. Cet étage, d'une superficie de 35 mètres carrés, est actuellement aménagé en studio, avec une chambre, une salle de bains et une kitchenette entièrement équipée.

Espaces extérieurs :
La propriété est située au cœur du village historique de Città della Pieve, entourée de ses rues étroites caractéristiques. L'appartement donne sur deux rues du centre historique, offrant des vues enchanteresses. Il est possible de garer les voitures devant l'entrée principale.

État et finition :
L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Le propriétaire a entretenu la propriété avec soin. Les sols et les salles de bains sont carrelés et la façade est en pierre. Les installations sont conformes aux normes : le système électrique est entièrement fonctionnel, le chauffage est au GPL et l'approvisionnement en eau est communal. L'intérieur combine un style rustique avec des éléments modernes, comme les poutres apparentes des plafonds.

Possibilités d'utilisation :
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans un village historique plein d'art, de tranquillité et de détente, avec la commodité d'avoir tous les services à portée de main.

Situation :
Situé au centre de Città della Pieve, l'appartement offre un accès facile à tous les principaux services et villes d'art de Toscane et d'Ombrie. La région est parfaite pour s'immerger dans l'atmosphère locale, offrant des expériences en matière de tradition, d'art, de gastronomie et de vin.

Квартира в стиле рустик-модерн, расположенная в самом сердце исторической деревни, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, с видом на исторический центр. Квартира расположена на двух этажах общей площадью 135 кв.м.

Описание:
Квартира расположена на двух уровнях. На первом этаже, площадью 100 кв.м., находится входной коридор, просторная гостиная с камином, кухня, ванная комната и три спальни, одна из которых имеет отдельную ванную комнату. Из гостиной лестница ведет на нижний этаж. На этом этаже, площадью 35 квадратных метров, в настоящее время располагается квартира-студия со спальней, ванной комнатой и полностью оборудованной мини-кухней.

Открытые пространства:
Дом расположен в самом сердце исторической деревни Читта-делла-Пьеве, в окружении характерных узких улочек. Квартира выходит на две улицы исторического центра, откуда открываются очаровательные виды. Перед главным входом можно парковать автомобили.

Состояние и отделка:
Квартира находится в отличном состоянии и не требует ремонта. Владелец бережно ухаживает за квартирой. Полы и ванные комнаты выложены плиткой, фасад отделан камнем. Электрическая система полностью исправна, отопление - LPG, водоснабжение - коммунальное. Интерьер сочетает в себе деревенский стиль и современные элементы, например, открытые деревянные балки на потолках.

Возможные варианты использования:
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в исторической деревне, полной искусства, спокойствия и релаксации, с удобством располагая всеми услугами под рукой.

Расположение:
Расположенная в центре Читта делла Пьеве, квартира предлагает легкий доступ ко всем основным услугам и городам искусства Тосканы и Умбрии. Этот район идеально подходит для погружения в местную атмосферу, предлагая традиции, искусство, еду и вино.