The farmhouse with a suggestive view of the mountain of Cetona and the surrounding landscape, have a surface with an area of about 500 Sqm, originally an old watchtower of the area, is to be completely restored and is spread over two levels. An annex of about 100 Sqm is also part of the property. and a characteristic brick oven with underlying cave dug into the tuff, ideal for use as a future cellar. The property is completed by the exclusive garden of about 6,000 square meters, where there is a private well, but there is also the possibility of connecting to the nearby municipal aqueduct.
Location & Lifestyle
The property is about 3 kilometers from Città della Pieve, a small town that has preserved its medieval imprint. Walking through its streets is a real pleasure, it seems to have stepped back in time, among historic buildings, wells and medieval towers. From the esplanade of the fortress you can enjoy a unique view of the surrounding countryside of the Val di Chiana and Trasimeno. In the restaurants it is possible to taste pici and wild boar meat, without forgetting the excellent local wine. The “Palio dei Terzieri” starts from the square. An event that lasts about 10 days and ends on the Sunday after August 15th with the “bull hunt” competition between the “Terzieri”, “Borgo inside”, “Casalino” and “Castello”. The palio, invented in 1972 by Don Carbonari, with strong religious references, is the main tourist attraction of the country. Centrally located within easy driving distance of all amenities, restaurants, sports centers, shops, banks, health care, high-way and rail links make this an ideal location for exploring the region and the rest of Italy. Rome under 2 hours, Florence about 2 hours by train or by car, Perugia main airport 1 hour.
Description
The farmhouse of about 500 square meters is to be completely restored and is spread over two levels, originally it was an old watchtower of the area. An annex of about 100 square meters is also part of the property. and a characteristic brick oven with underlying cave dug into the tuff, ideal for use as a future cellar.
All the buildings are to be demolished and rebuilt from scratch, recovering much of the existing material.
Outdoor spaces
The properties are built centrally to the exclusive garden of about 6,000 square meters. where there is a private well, but there is also the possibility of connecting to the nearby municipal aqueduct.
Since the property is located above a small hill, you can enjoy a suggestive view of the mountain of Cetona and the surrounding landscape.
State and finishes
All the buildings are to be demolished and rebuilt from scratch, recovering much of the existing material.
Potential use
Following a renovation, the farmhouse looks good to become a primary or secondary home, or to be used for income.
Idioma a partir del cual se generó la traducción automática
Il Casale di circa 500 mq, con vista, in origine una vecchia Torre di avvistamento della zona, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Fanno inoltre parte della proprietà un annesso di circa 100 mq. ed un caratteristico forno in muratura con sottostante grotta scavata nel tufo, ideale per utilizzare come futura cantina. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 6.000 mq, dove è presente un pozzo privato, ma vi è anche la possibilità di allacciarsi all’acquedotto comunale poco distante.
Location & Lifestyle
La proprietà dista circa 3 chilometri da Città della Pieve, un piccolo paese che ha conservato la sua impronta medioevale. Passeggiare tra le sue vie è un vero piacere, sembra di essere tornati indietro nel tempo, tra palazzi d’epoca, pozzi e torri medioevali. Dalla spianata della rocca si gode di un unico panorama sulle campagne circostanti della Val di Chiana e del Trasimeno. Nei ristoranti è possibile gustare pici e carne di cinghiale, senza tralasciare l’ottimo vino locale. Dalla piazza prende il via il “Palio dei Terzieri”. Una manifestazione che ha la durata di circa 10 giorni e si conclude la domenica dopo Ferragosto con la gara della “caccia al toro” tra i “Terzieri”, “Borgo dentro”, “Casalino” e “Castello”. Il palio, inventato nel 1972 da Don Carbonari, con forti richiami religiosi, è la principale attrazione turistica del paese. Situato in posizione centrale si trova a breve distanza in auto da tutti i servizi, ristoranti, centri sportivi, negozi, banche, assistenza sanitaria, autostrade e collegamenti ferroviari rendono questa posizione ideale per esplorare la regione e il resto d'Italia. Roma sotto le 2 ore, Firenze circa 2 ore in treno o in auto, l'aeroporto principale di Perugia 1 ora.
Descrizione
Il Casale di circa 500 mq è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli, in origine era una vecchia Torre di avvistamento della zona. Fanno inoltre parte della proprietà un annesso di circa 100 mq. ed un caratteristico forno in muratura con sottostante grotta scavata nel tufo, ideale per utilizzare come futura cantina.
Tutti i fabbricati sono da demolire e ricostruire ex novo, recuperando molto del materiale esistente.
Spazio esterno
Gli immobili sono costruiti centralmente rispetto al giardino esclusivo di circa 6.000 mq. dove è presente un pozzo privato, ma vi è anche la possibilità di allacciarsi all’acquedotto comunale poco distante.
Essendo la proprietà collocata al di sopra di una piccola collina si può godere di una suggestiva vista sulla montagna di Cetona e del paesaggio circostante.
Stato e finiture
Tutti i fabbricati sono da demolire e ricostruire ex novo, recuperando molto del materiale esistente.
Potenzialità d’uso
Il casale a seguito di una ristrutturazione, si presenta bene a diventare un’abitazione primaria o secondaria, oppure essere messa a reddito.
Das 500 qm große Bauernhaus mit Aussicht, ursprünglich ein alter Wachturm in der Gegend, ist komplett zu restaurieren und ist auf zwei Ebenen. Zum Anwesen gehören auch ein etwa 100 m² großes Nebengebäude und ein charakteristischer Backsteinofen mit einer darunter liegenden, in den Tuffstein gegrabenen Höhle, die sich ideal als künftiger Weinkeller eignet. Das Anwesen wird durch einen exklusiven Garten von ca. 6.000 qm vervollständigt, in dem sich ein privater Brunnen befindet, es besteht aber auch die Möglichkeit eines Anschlusses an das nahe gelegene städtische Aquädukt.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen liegt etwa 3 Kilometer von Città della Pieve entfernt, einer kleinen Stadt, die ihr mittelalterliches Gepräge bewahrt hat. Ein Spaziergang durch die Straßen ist ein wahres Vergnügen, man fühlt sich in die Vergangenheit zurückversetzt, inmitten von historischen Palazzi, Brunnen und mittelalterlichen Türmen. Von der Esplanade der Festung aus bietet sich ein einzigartiges Panorama auf die umliegende Landschaft des Val di Chiana und den Trasimeno-See. In den Restaurants kann man Pici und Wildschweinfleisch genießen, ganz zu schweigen von den ausgezeichneten lokalen Weinen. Der "Palio dei Terzieri" beginnt auf dem Platz. Diese Veranstaltung dauert etwa 10 Tage und endet am Sonntag nach Ferragosto mit dem Stierkampf zwischen den "Terzieri", "Borgo dentro", "Casalino" und "Castello". Der 1972 von Don Carbonari erfundene Palio mit stark religiösem Beiklang ist die wichtigste Touristenattraktion der Stadt. Durch seine zentrale Lage ist es nur eine kurze Autofahrt von allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Sportzentren, Geschäften, Banken, Gesundheitseinrichtungen, Autobahnen und Bahnverbindungen entfernt, was es zu einem idealen Standort für die Erkundung der Region und des restlichen Italiens macht. Rom weniger als 2 Stunden, Florenz etwa 2 Stunden mit dem Zug oder Auto, Hauptflughafen Perugia 1 Stunde.
Beschreibung
Das 500 m² große Bauernhaus muss komplett renoviert werden und erstreckt sich über zwei Etagen, ursprünglich ein alter Wachturm in der Gegend. Zum Anwesen gehören auch ein ca. 100 m² großes Nebengebäude und ein charakteristischer Backsteinofen mit einer darunter liegenden, in den Tuffstein gegrabenen Höhle, die sich ideal als künftiger Weinkeller eignet.
Alle Gebäude sollen abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut werden, wobei ein Großteil des vorhandenen Materials wiederverwendet werden soll.
Außenbereich
Die Gebäude sind zentral in Bezug auf den exklusiven Garten von ca. 6.000 m² gebaut, in dem sich ein privater Brunnen befindet, aber auch die Möglichkeit besteht, sich an das nicht weit entfernte städtische Aquädukt anzuschließen.
Da das Anwesen auf einer kleinen Anhöhe liegt, bietet sich ein reizvoller Blick auf die Berge von Cetona und die umliegende Landschaft.
Zustand und Ausstattung
Alle Gebäude sollen abgerissen und neu aufgebaut werden, wobei ein Großteil des vorhandenen Materials wiederverwendet werden soll.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus eignet sich nach der Restaurierung sehr gut als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Einkommensquelle.
La ferme de 500 m², avec vue, qui était à l'origine une ancienne tour de guet dans la région, est entièrement à restaurer et s'étend sur deux niveaux. La propriété comprend également une annexe d'environ 100 m² et un four en briques caractéristique avec une grotte sous-jacente creusée dans le tuf, idéale pour servir de future cave à vin. La propriété est complétée par un jardin exclusif d'environ 6 000 mètres carrés, où il y a un puits privé, mais il y a aussi la possibilité de se connecter à l'aqueduc municipal voisin.
Situation et mode de vie
La propriété se trouve à environ 3 kilomètres de Città della Pieve, une petite ville qui a conservé son empreinte médiévale. Se promener dans ses rues est un vrai plaisir, on a l'impression de remonter le temps, entre les palais d'époque, les puits et les tours médiévales. Depuis l'esplanade de la forteresse, on jouit d'un panorama unique sur la campagne environnante du Val di Chiana et du lac Trasimène. Dans les restaurants, vous pourrez déguster des pici et de la viande de sanglier, sans oublier l'excellent vin local. Le "Palio dei Terzieri" part de la place. Cet événement dure environ 10 jours et se termine le dimanche suivant Ferragosto avec la compétition de chasse au taureau entre les Terzieri, Borgo dentro, Casalino et Castello. Le palio, inventé en 1972 par Don Carbonari, à forte connotation religieuse, est la principale attraction touristique de la ville. Située au centre de la ville, elle n'est qu'à une courte distance en voiture de toutes les commodités, restaurants, centres sportifs, magasins, banques, services de santé, autoroutes et liaisons ferroviaires, ce qui en fait un lieu idéal pour explorer la région et le reste de l'Italie. Rome est à moins de 2 heures, Florence à environ 2 heures en train ou en voiture, l'aéroport principal de Pérouse à 1 heure.
Description de la ferme
La ferme de 500 m², qui a besoin d'une restauration complète, est sur deux niveaux. Elle était à l'origine une ancienne tour de guet dans la région. La propriété comprend également une annexe d'environ 100 m² et un four en briques caractéristique avec une grotte sous-jacente creusée dans le tuf, idéale pour une future cave à vin.
Tous les bâtiments seront démolis et reconstruits à partir de zéro, en récupérant une grande partie des matériaux existants.
Espace extérieur
Les bâtiments sont construits de manière centrale par rapport au jardin exclusif d'environ 6 000 m², où se trouve un puits privé, mais où il est également possible de se raccorder à l'aqueduc municipal situé non loin de là.
La propriété étant située au sommet d'une petite colline, elle offre une vue charmante sur les montagnes de Cetona et le paysage environnant.
État et finitions
Tous les bâtiments seront démolis et reconstruits ex novo, en récupérant une grande partie des matériaux existants.
Utilisations potentielles
La ferme, après restauration, est bien adaptée pour devenir une résidence principale ou secondaire, ou pour être mise à profit.
Фермерский дом площадью 500 кв. м с видом, первоначально бывший старой сторожевой башней в этом районе, полностью подлежит реставрации и состоит из двух уровней. Также к дому относится пристройка площадью около 100 кв. м и характерная кирпичная печь с пещерой, вырытой в туфе, которая идеально подходит для использования в качестве будущего винного погреба. К дому прилегает эксклюзивный сад площадью около 6 000 кв. м, где есть частный колодец, но также есть возможность подключиться к близлежащему муниципальному акведуку.
Расположение и образ жизни
Особняк находится в 3 километрах от Читта делла Пьеве, небольшого городка, сохранившего отпечаток средневековья. Прогулка по его улицам доставляет истинное удовольствие, вы словно попадаете в прошлое, среди старинных палаццо, колодцев и средневековых башен. С эспланады крепости открывается уникальная панорама окрестностей Валь-ди-Кьяна и озера Тразимено. В ресторанах можно отведать пичи и мясо дикого кабана, не говоря уже о превосходном местном вине. С площади начинается "Палио деи Терциери". Это событие длится около 10 дней и заканчивается в воскресенье после Феррагосто состязанием в охоте на быка между "Терциери", "Борго дентро", "Казалино" и "Кастелло". Палио, придуманное в 1972 году доном Карбонари, с сильным религиозным подтекстом, является главной туристической достопримечательностью города. Расположенный в центре города, он находится всего в нескольких минутах езды от всех удобств, ресторанов, спортивных центров, магазинов, банков, медицинских учреждений, автомагистралей и железнодорожного сообщения, что делает его идеальным местом для знакомства с регионом и остальной Италией. До Рима - менее 2 часов, до Флоренции - около 2 часов на поезде или автомобиле, до главного аэропорта Перуджи - 1 час.
Описание
Требующий полной реставрации двухэтажный фермерский дом площадью 500 кв.м., изначально являвшийся старой сторожевой башней в этом районе. Также к дому относится пристройка площадью около 100 кв. м и характерная кирпичная печь с пещерой, вырытой в туфе, которая идеально подходит для использования в качестве будущего винного погреба.
Все здания будут снесены и отстроены с нуля, при этом будет восстановлена большая часть имеющихся материалов.
Открытое пространство
Здания расположены в центре эксклюзивного сада площадью около 6 000 кв. м, где есть частный колодец, но также есть возможность подключения к муниципальному акведуку, расположенному неподалеку.
С вершины небольшого холма открывается прекрасный вид на горы Четона и окружающий ландшафт.
Состояние и отделка
Все здания будут снесены и отстроены заново, с восстановлением большей части существующих материалов.
Потенциальное использование
Фермерский дом после реставрации хорошо подходит для того, чтобы стать основной или вторичной резиденцией или приносить доход.
