Casa independiente 4 habitaciones, 110 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Adosado con casa de campo y huerto, Città della Pieve - Umbría
Propiedad de carácter, tres pisos, con cabaña, jardín y huerto en venta en el campo entre Città della Pieve, Chiusi y el lago Trasimeno. En un rincón tranquilo de la campiña de Umbría, en el complejo Valdilucciole, hay una interesante casa de carácter adosada de 90 metros cuadrados de tres pisos, que incluye una cabaña separada, un jardín vallado y un huerto bien surtido de olivos, melocotones, perales, higueras, ciruelos e incluso una hilera de vides. En estilo rústico con techos con vigas de madera a la vista y suelos de terracota, la casa ofrece dos habitaciones separadas en la planta baja con acceso desde el jardín, una dedicada a un comedor y otra a una sala de estar / estudio. La entrada principal se encuentra en el primer piso desde una escalera exterior y una terraza que se abre a una sala de estar con estufa de pellets, luego una cocina con mesa de comedor y un baño. En el segundo piso hay una habitación doble con un estudio adyacente (o vestidor con tragaluz en el techo, un dormitorio principal y un baño familiar). Todas las habitaciones disfrutan de luz natural, excelente exposición y vistas al campo. El techo fue completamente reemplazado en 2015, la casa está muy bien mantenida y está equipada con ventanas de madera de doble acristalamiento, mosquiteras y persianas recién instaladas. En el jardín, un anexo se ha recuperado por completo en una casa de huéspedes con una terraza con uva y glicina pérgola, así como acceso al jardín, una sala de estar / dormitorio, una cocina americana y un baño. El jardín está equipado con iluminación nocturna automática. Calefacción de estufa de pellets en la casa principal, mientras que el anexo tiene una estufa tradicional; El agua caliente es por caldera eléctrica en ambas unidades. La conexión pública de gas está disponible, se instalará una caldera nueva. Perfecto para vivir todo el año o como vacaciones, ya sea como primera casa o retiro en el campo. Excelente ubicación a pocos minutos del lago Trasimeno y la frontera toscana, la estación de tren de Chiusi y la salida de la autopista A1 en Chianciano Terme.
Apolloni & Blom Agencia Inmobiliaria Tarifa fijada en 5000 € + IVA tarifa plana
PROPIEDAD Ref: CDP3125
Ubicación: Vocabolo Valdilucciole, Municipio: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: Casa de campo adosada de tres pisos con carácter de 90 m2/968 pies cuadrados con casa de huéspedes, jardín y huerto
Anexo / es: casa de huéspedes de una sola planta de 20 m2 / 215 m2 que incluye sala de estar / dormitorio, cocina, 1 baño, pérgola
Año de restauración: 2015
Condiciones: excelente, techo completamente reconstruido en 2015 incluyendo sistemas de aislamiento / ventilación; accesorios de 2019 y 2022; dos habitaciones en el segundo piso tienen paredes con aislamiento térmico
Jardín: 450 m2/4843 pies cuadrados con cercas de alambre, en parte césped y en parte huerto, incluidos 6 olivos, 2 melocotones, 1 peral, 3 higueras, 1 hilera de uvas de mesa de 40 m, 3 manzanos, 1 ciruelo
Terraza / Balcón: 1 terraza / balcón en el primer piso; zona adosada con pérgola en la cabaña
Estacionamiento: zona exterior con estacionamiento común, frente a la propiedad
Disposición:
Planta baja: sala / comedor; 1 sala de estar / estudio
Primer piso: sala de estar, cocina, 1 baño
Segundo piso: 2 dormitorios, 1 estudio / vestidor, 1 baño
Distancia de servicios: Moiano 1,5 km, Città della Pieve 9 km, Chiusi 8 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 50 km, Firenze 145 km, Roma 200 km