280.000 €
Villa 3 habitaciones, 497 m² Città della Pieve, Perugia (provincia) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
bodega
Descripción
A unos 2 km del centro histórico de Città della Pieve, ubicado en la hermosa campiña de Umbría, hay una villa multifamiliar recientemente renovada con un área de aproximadamente 300 metros cuadrados. El edificio disfruta de una excelente exposición y está rodeado por una parcela de unos 4700 metros cuadrados, con árboles frutales y tierras cultivables, lo que lo hace ideal para los amantes de la naturaleza.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín bien mantenido adornado con olivos y espacios verdes que ofrecen momentos de relajación. Se destaca por su tranquilidad, lejos del ruido y a poca distancia de los servicios esenciales.
La entrada a la villa está en el primer piso, donde hay una amplia sala de estar enriquecida por grandes ventanales que permiten la luz natural y brindan una vista de las suaves colinas circundantes. La cocina, equipada con una isla acogedora, se abre a una terraza perfecta para cenar al aire libre. Hay dos habitaciones dobles, una de las cuales tiene un baño en suite, diseñada para garantizar comodidad y privacidad, junto con una habitación individual. El área de dormir tiene tres accesos a las terrazas.
Un espacio adicional en el segundo piso está designado como ático y presenta la posibilidad de transformarse en una sala de estar para invitados u otras necesidades personales.
La villa no solo está perfectamente renovada e inmediatamente habitable, sino que también ofrece oportunidades de personalización, lo que la convierte en una excelente opción para familias o como inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a lugares de interés turístico, ideal para aquellos que desean explorar la belleza histórica y natural de Umbría y Toscana.
La propiedad ha sido restaurada con especial atención a los detalles. Los acabados interiores son de alta calidad, con pisos de gres porcelánico que brindan un aspecto elegante y moderno. Los baños están equipados con revestimientos sofisticados, lo que garantiza un entorno funcional y refinado.
El jardín está bien mantenido, con olivos que brindan una sombra agradable, realzada por la vegetación floreciente. Los espacios interiores tienen un diseño racional y funcional, facilitando un flujo armonioso entre las diferentes áreas.
Las ventanas y puertas están en buenas condiciones, lo que garantiza una excelente luz natural, mientras que las paredes y el techo cuentan con tonos frescos y modernos. Las estructuras de carga han sido restauradas, lo que garantiza durabilidad y seguridad a lo largo del tiempo.
El complejo destaca por su estado general de conservación, que es muy bueno, y por la calidad de los acabados que crean un ambiente cálido y cómodo.
El suministro de agua es proporcionado por el acueducto, con la posibilidad de implementar un sistema de recolección de agua de lluvia. La calefacción y el agua caliente están garantizados por una estufa de pellets, complementada con gas LPG. La seguridad es una prioridad, con un sistema de cámaras de vigilancia ya instalado. Además, existe la opción de instalar un sistema fotovoltaico para aquellos que buscan una solución ecosostenible.
Excelente como residencia principal o secundaria, ideal para actividades turísticas y de hostelería. Ofrece áreas amplias y luminosas, perfectas para los huéspedes. La reciente renovación realza los interiores, mientras que el área al aire libre, con huertos y vegetación, ofrece un ambiente agradable y aislado. Una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de desarrollo.
La propiedad se encuentra a unos 3 kilómetros de las carreteras principales, con fácil acceso a través de un camino asfaltado y un camino de tierra que se extiende por menos de 500 metros. Situado ventajosamente, ofrece una vista panorámica de las colinas circundantes. La tranquilidad de la ubicación fomenta un ambiente tranquilo, ideal para aquellos que buscan refugio lejos del ajetreo urbano. Città della Pieve se encuentra a aproximadamente 5 minutos en coche y ofrece servicios y atracciones locales. Otros lugares como Chiusi están a unos 10 minutos, creando oportunidades para explorar nuestro encantador territorio de Umbría.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particulares y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de vendedores privados).
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín bien mantenido adornado con olivos y espacios verdes que ofrecen momentos de relajación. Se destaca por su tranquilidad, lejos del ruido y a poca distancia de los servicios esenciales.
La entrada a la villa está en el primer piso, donde hay una amplia sala de estar enriquecida por grandes ventanales que permiten la luz natural y brindan una vista de las suaves colinas circundantes. La cocina, equipada con una isla acogedora, se abre a una terraza perfecta para cenar al aire libre. Hay dos habitaciones dobles, una de las cuales tiene un baño en suite, diseñada para garantizar comodidad y privacidad, junto con una habitación individual. El área de dormir tiene tres accesos a las terrazas.
Un espacio adicional en el segundo piso está designado como ático y presenta la posibilidad de transformarse en una sala de estar para invitados u otras necesidades personales.
La villa no solo está perfectamente renovada e inmediatamente habitable, sino que también ofrece oportunidades de personalización, lo que la convierte en una excelente opción para familias o como inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a lugares de interés turístico, ideal para aquellos que desean explorar la belleza histórica y natural de Umbría y Toscana.
La propiedad ha sido restaurada con especial atención a los detalles. Los acabados interiores son de alta calidad, con pisos de gres porcelánico que brindan un aspecto elegante y moderno. Los baños están equipados con revestimientos sofisticados, lo que garantiza un entorno funcional y refinado.
El jardín está bien mantenido, con olivos que brindan una sombra agradable, realzada por la vegetación floreciente. Los espacios interiores tienen un diseño racional y funcional, facilitando un flujo armonioso entre las diferentes áreas.
Las ventanas y puertas están en buenas condiciones, lo que garantiza una excelente luz natural, mientras que las paredes y el techo cuentan con tonos frescos y modernos. Las estructuras de carga han sido restauradas, lo que garantiza durabilidad y seguridad a lo largo del tiempo.
El complejo destaca por su estado general de conservación, que es muy bueno, y por la calidad de los acabados que crean un ambiente cálido y cómodo.
El suministro de agua es proporcionado por el acueducto, con la posibilidad de implementar un sistema de recolección de agua de lluvia. La calefacción y el agua caliente están garantizados por una estufa de pellets, complementada con gas LPG. La seguridad es una prioridad, con un sistema de cámaras de vigilancia ya instalado. Además, existe la opción de instalar un sistema fotovoltaico para aquellos que buscan una solución ecosostenible.
Excelente como residencia principal o secundaria, ideal para actividades turísticas y de hostelería. Ofrece áreas amplias y luminosas, perfectas para los huéspedes. La reciente renovación realza los interiores, mientras que el área al aire libre, con huertos y vegetación, ofrece un ambiente agradable y aislado. Una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de desarrollo.
La propiedad se encuentra a unos 3 kilómetros de las carreteras principales, con fácil acceso a través de un camino asfaltado y un camino de tierra que se extiende por menos de 500 metros. Situado ventajosamente, ofrece una vista panorámica de las colinas circundantes. La tranquilidad de la ubicación fomenta un ambiente tranquilo, ideal para aquellos que buscan refugio lejos del ajetreo urbano. Città della Pieve se encuentra a aproximadamente 5 minutos en coche y ofrece servicios y atracciones locales. Otros lugares como Chiusi están a unos 10 minutos, creando oportunidades para explorar nuestro encantador territorio de Umbría.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particulares y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de vendedores privados).
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil497 m²
- Habitaciones3
- Baños2
- Calificación energética
- Referencia9320
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista6.5 km
- Hospital1.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa76.6 km
- Estación de esquí30.2 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.1 km - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
- Veterinario6.4 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna
Información de Città della Pieve
- Altitud509 m s.n.m.
- Superficie110.94 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población7571
Contactar con el anunciante
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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