Cabaña 6 habitaciones, 541 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casa de campo con dependencia y piscina no lejos del pueblo. Una propiedad armoniosa inmersa en la campiña de Umbría, en la frontera con la Toscana, cerca del histórico pueblo de Città della Pieve, en una posición panorámica e incontaminada. La masía y sus anexos (sala de hobby, garaje adjunto y vestuario de almacenamiento, plaza de aparcamiento cubierta y casa de la piscina) fueron renovados en 1995 y mantenidos cuidadosamente. La casa principal de más de 400 metros cuadrados es sorprendente por su luminosidad, grandes ventanales arqueados y amplias habitaciones. La masía se compone de la siguiente manera: En la planta baja encontramos un porche / terraza, entrada, 2 salas de estar + chimenea, comedor, amplia cocina comedor y un baño. En el primer piso, servido por una cómoda escalera, hay 6 dormitorios, uno con una pequeña terraza y 5 baños. En el hermoso jardín, en parte verde y en parte pavimentado, el anexo de más de 40 metros cuadrados comerciales, que consta de un gran estudio, sala de pasatiempos para una sala de estar / estudio / cama y baño. Para completar la propiedad, una casa de la piscina como un área adicional, protegida y cómoda de relajación. También hay un anexo con vestuario y una piscina panorámica de 12x6 metros con un hermoso solárium de terracota y cocina de verano. La propiedad cuenta con grandes espacios con terrazas, incluida una justo afuera de la cocina, con barbacoa y horno de leña que le permite disfrutar de la vida y las comidas al aire libre. También hay un garaje-almacén, plaza de aparcamiento cubierta, horno y salas técnicas. La vista panorámica es maravillosa y tiene vistas a colinas de olivos, viñedos, bosques y el perfil de la Toscana en el monte Cetona en dirección suroeste. El área que rodea inmediatamente las casas está completamente vallada y se accede por una puerta automática. La propiedad incluye 4 hectáreas de terreno con olivar (unas 100 plantas), áreas de césped y pastos arbolados. Fantástico panorama frente a la puesta de sol sobre el perfil de la Toscana, donde podrá disfrutar de espectaculares vistas y notas armoniosas que lo acompañarán en una sinfonía de sonidos y aromas de la campiña pieve. La propiedad se vende con muebles y objetos presentes que se especificarán durante la inspección.
Inmediatamente habitable, no requiere trabajo. Recientemente se cambiaron todas las ventanas con vidrio aislado (doble acristalamiento), se reemplazó el gran toldo en la terraza (con uno nuevo) y de menor importancia fue la disposición del área cerca de la casa (jardín) y la limpieza del terreno restante con la restauración de la piscina y sus instalaciones.
Todos los servicios públicos están presentes. Acueducto municipal y pozo. Calefacción con caldera de GLP (propano) con radiadores y convectores. El sistema de gas y la caldera se revisaron recientemente, en la cocina hay un refrigerador nuevo y una placa de inducción.
Excelente como residencia principal para una familia numerosa pero también como segunda casa de campo dada la proximidad a los servicios y las ciudades de arte de Umbría y Toscana.

El pueblo de Città della Pieve con sus servicios, tiendas y restaurantes está a 2,5 km, la autopista A1 y el ferrocarril a 12,5 km, San Casciano dei Bagni (spa) a 16 km, el lago Trasimeno a 20 km, Orvieto y Perugia a 40 km, Cortona a 45 km, Todi a 65 km, Siena a 90 km, costa del Tirreno a 107 km, Florencia a 130 km, Roma a 140 km. Aeropuertos: Perugia 55 km, Florencia 154 km, Roma: Ciampino 164 y Fiumicino con sus aeropuertos están a 179 km.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.