Cabaña 6 habitaciones, 680 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Esta maravillosa propiedad fue reconstruida a partir de una ruina a finales de la década de 1980, manteniendo las características de una típica casa de campo local. Más tarde, se realizaron más esfuerzos de restauración y mejoras, la última en 2022, que también incluyó la renovación de la piscina y el jardín. La masía consta de 4 apartamentos, cada uno con su entrada privada. El primer apartamento en la planta baja con múltiples entradas ofrece un comedor, una cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El segundo apartamento, también con entrada en la planta baja, consta de 1 dormitorio, 1 cocina americana con sala de estar y 1 baño. El tercer apartamento con entrada en la planta baja consta de 1 dormitorio, 1 cocina americana con sala de estar y 1 baño. Al cuarto y último apartamento se encuentra en el segundo nivel y es accesible a través de una escalera que conduce a una pequeña terraza desde donde se ingresa a la sala de estar con cocina americana y luego se continúa hasta los 2 dormitorios y 1 baño. En el nivel del sótano hay dos habitaciones grandes, almacén / bodega. La propiedad está rodeada por un hermoso y cuidado jardín que incluye una maravillosa piscina infinita de 10 x 4 metros completamente renovada en 2022, una zona de gimnasio, dos áreas de relajación y una bañera de hidromasaje climatizada. Dos áreas de estacionamiento completan la propiedad.
Las fachadas son de piedra vista y yeso, los pisos inferiores son de ladrillo y cemento, los pisos de dos apartamentos son de madera y los otros dos de gres porcelánico. Las ventanas tienen doble acristalamiento y las persianas son de madera.
El suministro de electricidad está garantizado a través de la conexión a la red nacional. Hay dos contactadores trifásicos de 110 kw. En un apartamento hay una bomba de calor, mientras que en los otros hay radiadores. El gas GLP se utiliza para calefacción, el suministro de agua está garantizado a través de la conexión a la red de agua municipal, el sistema de alcantarillado con fosa séptica privada se rehizo en 2022.
Hoy en día, un apartamento sirve como residencia principal, mientras que los tres restantes están generando ingresos como alquileres turísticos. Alternativamente, existe la posibilidad de unir todos los apartamentos y convertir la propiedad en una sola residencia principal.
A pocos pasos del pueblo de Città della Pieve, a 15 minutos de Castiglione del Lago, a 10 minutos de la estación de tren de Chiusi, a 15 minutos de la autopista A/1 Milán-Nápoles. El aeropuerto más cercano de Perugia está a 40 minutos, mientras que el centro de Roma / Fiumicino está a unos 100 minutos. La propiedad está cerca de la ciudad de Chiusi y sus tumbas etruscas, y de muchos baños termales, como Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.