Cabaña 6 habitaciones, 343 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La casa de campo ubicada en el municipio de Città della Pieve ofrece un ambiente encantador, inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría, con una superficie bruta de aproximadamente 343 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La entrada principal está en la planta baja, donde una acogedora sala de estar con chimenea conduce a una amplia cocina, adecuada para satisfacer todas las necesidades culinarias. Tres dormitorios, cada uno con baño en suite, completan este nivel, asegurando comodidad y privacidad.

Subiendo al primer piso, hay otro amplio salón con chimenea y una segunda cocina. Aquí también, tres dormitorios con baño privado ofrecen la misma calidad de vida que la planta baja. Los dos pisos, conectados por una escalera exterior, pueden servir como espacios habitables completamente independientes, manteniendo un alto nivel de privacidad.

En el exterior, la propiedad se extiende sobre un terreno de 13.500 metros cuadrados, enriquecido por un cuidado jardín que cuenta con una piscina climatizada de 14x7 metros, equipada con un sistema de agua salada, perfecto para refrescarse en los calurosos días de verano. También hay dos pérgolas que brindan áreas sombreadas, creando un oasis de relajación.

El atractivo histórico de la masía, construida en la década de 1700 y renovada en 2003, se refleja en los detalles arquitectónicos y materiales utilizados, manteniendo un aspecto rústico y encantador. Las ventanas orientadas al sur garantizan una excelente iluminación natural y una vista panorámica del paisaje circundante.

La calidad de vida se ve realzada por la proximidad a destinos turísticos como pueblos medievales y ciudades artísticas, lo que hace de esta casa de campo una oportunidad para aprovechar tanto como residencia privada como como potencial alojamiento. La propiedad está completamente renovada e inmediatamente habitable, con un sistema de calefacción independiente y un alto nivel de privacidad, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un retiro en Umbría.
La propiedad está en excelentes condiciones y bien mantenida, gracias a una renovación completa. Externamente, las fachadas de piedra le dan un aspecto distintivo. En el interior, los suelos de terracota y los techos de madera con vigas a la vista crean un ambiente acogedor. Los baños son modernos y están bien equipados, con acabados de alta calidad. La cocina es funcional, equipada con materiales de primera. Las ventanas y puertas están en excelentes condiciones, lo que garantiza eficiencia y comodidad. La atención al detalle es evidente en las paredes y los accesorios de pintura. El jardín y la piscina están en excelentes condiciones, preparados para momentos de relajación. La propiedad ofrece oportunidades para aquellos que buscan una casa encantadora y bien conservada.
La propiedad es servida por un pozo y dos tanques de almacenamiento, uno para riego y otro para uso doméstico, que se hace potable por un sistema infrarrojo y un descalcificador de agua. El sistema de calefacción es independiente y alimentado por gas propano (GLP). Las bobinas de ventilador están presentes para refrescarse en las habitaciones.

El sistema eléctrico y el sistema de alcantarillado se instalaron hace más de veinte años. La plomería se hizo en el mismo plazo. La clase de eficiencia energética es la categoría G. Además, el sistema de aire acondicionado está obsoleto y ofrece oportunidades de mejora.
La casa de campo ofrece oportunidades para alquileres a corto plazo, ideal para los turistas atraídos por la belleza del paisaje de Umbría. Con amplias habitaciones y dos cocinas, es perfecto para recibir invitados y organizar eventos. Las zonas verdes y la piscina brindan un ambiente agradable, lo que hace que la estancia sea memorable. La ubicación estratégica permite la exploración de la naturaleza y la cultura locales. Esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un B&B o para eventos, mejorando su prestigio e historia. Una opción a considerar para aquellos que buscan un proyecto rural atractivo.
La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de Città della Pieve, un pueblo rico en historia y cultura, ubicado en la verde campiña de Umbría. El paisaje circundante se caracteriza por suaves colinas y ofrece vistas panorámicas y abiertas. La zona es tranquila y privada, ideal para aquellos que buscan un refugio inmerso en la naturaleza. La conexión por carretera es proporcionada por un camino de tierra que se extiende por menos de 1 km, lo que permite un fácil acceso a la propiedad. En poco tiempo, los huéspedes pueden llegar a importantes destinos turísticos como Montepulciano y el lago Trasimeno, perfectos para excursiones y momentos de relajación.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica para cada inmueble adquirido, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está sujeta a plena propiedad. El título está en manos de una empresa agrícola.