Villa 7 habitaciones, 409 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En venta en Città della Pieve: una casa de campo de piedra de 1800, recientemente restaurada con piscina, suspendida en el encanto de una vista verdaderamente única. Situada en una posición dominante en la frontera entre Umbría y Toscana, esta casa de campo del siglo XIX tiene vistas a una de las zonas más cautivadoras del centro de Italia. Recientemente y meticulosamente restaurado, combina el encanto de la tradición con la elegancia de una casa lista para vivir. Los lagos de Trasimeno y Chiusi están a solo unos minutos, mientras que alrededor, el campo virgen se extiende en un paisaje de silencio, luz y armonía. Con más de 400 metros cuadrados en dos niveles, la casa cuenta con una espectacular terraza de 150 metros cuadrados, aparentemente suspendida sobre el paisaje con vistas que se extienden hasta el lago Trasimeno. Las fachadas de piedra encierran interiores acogedores donde la historia y el refinamiento se sienten en cada detalle: en la planta baja, una sala de estar de planta abierta fluye con elegancia debajo de arcos de ladrillo, techos con vigas de madera y suelos de terracota hechos a mano. Un amplio salón con chimenea y techos de doble altura agrega calidez y carácter. La cocina totalmente equipada, completa con una isla central, se abre al exterior, donde un pórtico cubierto alberga el horno de leña original y conduce a un jardín con piscina. Cada elemento está diseñado para ser disfrutado durante todo el año, con interiores acogedores y espacios al aire libre que se conectan perfectamente con la naturaleza circundante. La propiedad ofrece un total de siete dormitorios, dos en la planta baja y cinco en el nivel superior, accesibles a través de una escalera interna que se abre a la sala de estar o a través de una pintoresca escalera exterior de piedra adornada con una logia que enmarca la vista. Detalles refinados como barandillas de hierro forjado forjadas a mano, ventanas de madera con doble acristalamiento y acabados originales reflejan la calidad de una restauración realizada con cuidado y respeto por el patrimonio del edificio. El sistema de calefacción cuenta con una nueva estufa de pellets y chimenea, lo que garantiza el confort durante las estaciones. Residencia concebida para vivir todo el año, ideal para la vida familiar, las vacaciones con amigos o los huéspedes acogedores en un ambiente de auténtico encanto. * Tenga en cuenta que las imágenes se capturaron en marzo, antes de la apertura estacional de la piscina.
PROPIEDAD Ref: CDP2966
Ubicación: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: en una parcela privada de 1,04 ha/2,05, de dos pisos 409 metros cuadrados/4402 pies cuadrados antigua casa de campo de piedra finamente restaurada con terraza panorámica, logia, piscina
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2020
Condición: Excelente, listo para vivir
Piscina: 10x5 m, sistema de cloro, solarium pavimentado
Terreno / Jardín: 1,04 ha/2,05 acres, incluido jardín completamente vallado, pastos y bosques
Estacionamiento: 6 plazas de coche al aire libre nn Distancia de los servicios: 5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 53 km, Florencia 145 km, Roma 190 km nn Terraza: aprox. 150 metros cuadrados/1614 pies cuadrados
Piscina: 10x5 m, tratado con cloro, solarium pavimentado
Plaza de aparcamiento / garaje: 6 asientos para automóviles al aire libre

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: caldera de pellets
Agua: red de suministro de la ciudad + 1 tanque de recogida para riego
Electricidad: disponible
Residuos de agua: Tanque imhof

La propiedad es propiedad de un particular y diseño:
Planta baja: entrada a una gran sala de estar, salón, otra sala de estar, cocina, 2 dormitorios, baño, lavadero, pasillo, armario
Primer piso: entrada desde la escalera exterior, salón, 5 dormitorios, 2 de los cuales con baño en suite, baño, pasillo
Ático parcialmente habitable