Villa 4 habitaciones, 220 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Posición reservada y panorámica, masía de piedra con porche, piscina, dependencias, en parte para renovar, en venta cerca de Città della Pieve. Situada en el corazón de la pintoresca campiña de Umbría, a pocos minutos del centro histórico de Città della Pieve y del lago Trasimeno, Apolloni & Blom presenta en venta exclusiva una característica granja de piedra con pórtico en una posición reservada y tranquila, con espléndidas vistas sobre los alrededores, en parte para renovar, incluyendo jardín, piscina y anexos. La casa de campo es de dos niveles para unos 217 metros cuadrados con características típicas de Umbría, como techos con vigas de madera y suelos de terracota. En la planta baja encontramos un gran salón con cocina y aberturas con vistas al pórtico, ideal para comer al aire libre y relajarse. Una escalera de caracol conduce a la planta superior, mientras que en la planta baja también hay un cuarto de baño y, con acceso desde el exterior, un horno de leña, una bodega y una sala utilizada como almacén con una sala técnica. En la primera planta, hay un salón con chimenea y tres dormitorios, que se completan con un cuarto de baño. Además, hay un segundo acceso exterior a través de una escalera, que proporciona mayor independencia a la zona de dormitorios. Aunque el cortijo ha sido parcialmente restaurado, necesita algunas obras de modernización para desarrollar todo su potencial. Delante del cortijo hay una piscina y dos dependencias independientes. La primera es una antigua cabaña agrícola de 76 metros cuadrados, dividida en un apartamento de dos habitaciones compuesto por un salón-cocina, un dormitorio y un cuarto de baño, y 5 habitaciones para almacenamiento. El segundo anexo es un pequeño edificio de 22 metros cuadrados que incluye un garaje, una bodega y un cuarto de baño. Este cortijo representa una solución ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y panorámico, pero sin renunciar a la comodidad de unos servicios al alcance de la mano. Con algunos trabajos de renovación, esta propiedad tiene todo el potencial para convertirse en una encantadora residencia para ser vivida como residencia privada o para vacaciones.
ref. propiedad: cdp3187
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipología: Masía de piedra de 217 metros cuadrados en dos niveles con porche, jardín con piscina, más 2 anexos separados de otros 98 metros cuadrados y que comprenden 1 piso de dos habitaciones, 1 garaje, 1 bodega, locales para almacén agrícola y almacenes.
Estado: parcialmente restaurada pero necesita modernización
Terreno/Jardín: aprox. 4120 m2 que rodean la propiedad con 7 olivos en producción nn Distancia a los servicios: 3,9 Km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 45km, Florencia 150km, Roma180km
Carretera blanca: no nn Terraza/Balcón: porche en planta baja de 34,75 m2
Piscina: clásica de forma rectangular, con escalera romana, superficie aprox. 72,00 m2
Aparcamiento/Garaje: garaje de aprox. 19 m2

Servicios: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible, a activar; Calefacción: GPL + 1 chimenea; Agua: suministro de agua comunitario; Electricidad: activa; Eliminación de aguas residuales: fosa Imhof nn Distribución:
Caserío: Planta baja: salón-cocina de 58 metros cuadrados con aberturas al porche y escalera de caracol a la planta superior, 1 cuarto de baño; con acceso exterior un horno de leña, una bodega, un cuarto de uso almacén con sala técnica; Primera planta: salón de 25,50 metros cuadrados con chimenea de obra y segundo acceso por escalera exterior, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño.

Dependencias: una antigua cabaña agrícola de un total de 76 metros cuadrados en parte recuperada con 1 unidad de vivienda (42 metros cuadrados) que consta de salón/cocina, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño, y en parte (34 metros cuadrados) con 5 habitaciones utilizadas como almacén agrícola; un único edificio de un total de 22 metros cuadrados con garaje y 1 cuarto de baño y una bodega