Villa 3 habitaciones, 196 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Con vistas dominantes y abiertas, una antigua granja con dos anexos, jardín, olivar y tierras de cultivo en venta cerca de Città della Pieve. La propiedad se extiende sobre un terreno privado de más de 7 hectáreas y ofrece una vista abierta de la campiña de Umbría. Situado a sólo cinco kilómetros del centro histórico de Città della Pieve, a poca distancia de la frontera con y las tranquilas orillas del lago Trasimeno, representa una rara combinación de privacidad y confort. Rodeada de un jardín enriquecido por un estanque natural, bosques, olivares y tierras fértiles, ofrece el auténtico encanto de un refugio campestre con un gran potencial de mejora. La residencia principal se distribuye en dos niveles con una superficie total de 196 metros cuadrados, caracterizada por techos con vigas de madera vistas, suelos tradicionales de terracota y una terraza exterior con pérgola ideal para comer al aire libre. La planta baja alberga un salón doble con arco central y chimenea de piedra que se abre a una espaciosa cocina. Con acceso exterior también hay un baño de servicio, el antiguo horno de leña y un trastero. La planta superior, accesible tanto por el interior como por una escalera exterior con porche, alberga un segundo salón, tres dormitorios y un cuarto de baño con lavabo doble. Dos dependencias, ligeramente separadas del cuerpo principal, ya han sido parcialmente restauradas y ofrecen espacios versátiles utilizados actualmente como estudios, talleres, garajes y trasteros. Ambas estructuras tienen un potencial considerable para su conversión en alojamiento de invitados o espacio habitable adicional. Apolloni & Blom está a su disposición con una red local de profesionales y empresas de construcción para acompañarle desde el diseño hasta la realización llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
PROPIEDAD Ref: CDP3326
Donde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: casa de piedra de 196 m2 en 2 niveles, 2 anexos separados de 90 y 80 m2 adicionales, 7,7 hectáreas de terreno con jardín, olivar y tierra cultivable
Año de construcción
Año de renovación:
Estado: bueno
Terreno/Jardín: terreno de aprox. 7,5 ha incluyendo jardín, pequeño bosque, 1,6 ha de olivar, 0,36 ha de pastos 5,6 ha de tierra cultivable
Piscina: posibilidad de convertir el estanque natural en piscina enterrada
Distribución: nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 50 km, Roma 180 km, Florencia 150 km
Carretera blanca: 1,3 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: gasoil + chimenea
Agua: suministro de agua municipal + 1 pozo
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff
Clase energética: G nn Caserío:
Planta baja: salón con chimenea, cocina; con acceso exterior 1 baño, horno de leña y trastero
Primera planta: salón/estudio, 3 dormitorios, 1 baño
Anexo 1: antigua cabaña con dos salas polivalentes y tres salas más pequeñas destinadas a almacén; en la planta superior, desván destinado a almacén.
Anexo 2: antigua cabaña con dos estudios y garaje de 17 m2