Cabaña 6 habitaciones, 384 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Esta excepcional casa de campo del siglo XVIII de casi 400 metros cuadrados. m., ubicado en una ubicación idílica cerca de Città della Pieve con vistas de largo alcance, es excepcional en muchos frentes. Ofrece el potencial de alquilar una parte de la casa que se ha dividido de tal manera que se mantenga completamente independiente, si se desea, dejando la parte inferior de los edificios como una casa de lujo para el propietario. Alternativamente sería una espléndida casa para una familia numerosa con sus 6 dormitorios y cinco baños. Entendemos que existe la posibilidad de agregar más 120 metros cuadrados. de espacio habitable.

Área:
Città della Pieve, situada en Umbría, cerca de la frontera toscana, es una de las ciudades más vibrantes de la zona, además de albergar la Adoración de los Magos de Perugini y otras obras en la Catedral que domina la plaza principal de la ciudad. Una amplia gama de tiendas, artesanías y excelentes restaurantes ya han atraído a muchos clientes internacionales del cine y el mundo artístico.
La casa de campo está a solo 3 km de Monteleone d'Orvieto, un encantador pueblo medieval, y disfruta de un excelente acceso a las principales rutas de viaje, a solo 7,3 km de la salida Fabro de la autopista A1, lo que permite un fácil viaje a Roma y Florencia (aproximadamente 90 minutos en coche o tren).
El área circundante es famosa por su belleza natural y proximidad a algunos de los destinos más buscados del centro de Italia, incluidos Orvieto, el lago Trasimeno, Val d'Orcia y las ciudades vinícolas de Montepulciano y Montalcino.

Tierra y vida al aire libre
Situada dentro de más de 8 hectáreas (aproximadamente 20 acres) de terreno privado, la granja está rodeada de jardines en terrazas, olivares y bosques naturales. Alrededor de 250 olivos maduros producen aceite de oliva virgen extra de alta calidad cada año.
El jardín ajardinado desciende a una piscina de 10 x 5 metros, climatizada por paneles solares, y se complementa con un estanque de loto y terrazas sombreadas para relajarse al aire libre. Un horno de pan de leña tradicional, un comedor cubierto y una terraza panorámica proporcionan espacios perfectos para entretenerse y disfrutar de las puestas de sol de la noche.

Alojamiento:
El 18. Casa de campo del siglo fue completamente restaurada en 2000 manteniendo su carácter tradicional utilizando artesanos locales, pero agregando paneles solares y de doble acristalamiento para un confort moderno y ahorro de energía. Actualmente se divide en dos partes. El extremo inferior de la casa está dedicado a un apartamento lujoso para el propietario, mientras que la parte superior más grande del edificio que ofrece 4 dormitorios y 3 baños se ha utilizado para alquileres de verano que brindan un útil ingreso adicional. Por lo tanto, es ideal para una pareja que desea continuar el alquiler o para una familia numerosa que necesita el uso de todo el edificio.

Apartamento del propietario (nivel inferior):
Entrada por invernadero con paneles corredizos de vidrio
Gran salón en forma de L con suelo de parquet y acceso al jardín
Cocina totalmente equipada con trastero trasero y salida directa al jardín.
Estudio con acceso al jardín
Baño con bañera
Arriba: Dormitorio principal con vestidor y baño privado
Apartamento familiar / de alquiler (niveles superiores):
Planta baja: Habitación individual con habitación doble comunicada (ideal para niños o personal), baño, lavadero, cantina y sala de calderas
Primer piso: Amplio salón con chimenea, baño y cocina de campo con acceso a una logia y escalera exterior
Planta superior: Dormitorio principal con balcón completo y vistas panorámicas al campo, dormitorio doble adicional y baño con bañera de esquina