Casa de labranza 5 habitaciones, 511 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Podere Salceto es una típica casa de campo de piedra, completamente renovada.

Tiene una superficie bruta de 510 mq. distribuida en dos niveles y internamente distribuida de la siguiente manera: en la planta baja hay habitaciones recientemente restauradas con techos abovedados antiguos, que incluyen una sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina y una gran sala de billar, así como un pequeño trastero.
Estas habitaciones se abren a una espaciosa pérgola, perfecta para cenar durante las tardes de verano.

También en la planta baja, con acceso independiente, se ha creado un apartamento que consta de una cocina, sala de estar, baño y una habitación. Este apartamento también cuenta con una zona exterior privada donde se ha dispuesto un salón de verano.

Subiendo la antigua escalera de piedra y ladrillo, llegamos a la logia con un horno de leña original y funcional y una zona de comedor al aire libre. En este nivel hay 4 dormitorios, 3 baños, una gran cocina rústica y una sala de estar con chimenea antigua.

Completan la zona exterior una gran piscina de fuente (mt.9x2,5x h.2) ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano.

La tierra se extiende por aproximadamente 51 ha, incluyendo alrededor de 1,2 ha de pastizal boscoso, aproximadamente 23 ha de bosque de corta y mixto, alrededor de 26 ha de tierra arable, alrededor de 0,5 ha de huertos y aproximadamente 2,05 ha de olivares de clase A.
Hace dos años, se construyó un túnel agrícola de 250 mq. para el almacenamiento de maquinaria.
La propiedad está terminada con materiales típicos de nuestra tradición, incluyendo suelos de terracota artesanal y vigas de madera. La última renovación data de 2015.
La propiedad está equipada con todas las utilidades, la calefacción se proporciona por una caldera de leña y es independiente para las dos unidades. El suministro de agua está asegurado por un manantial.
Una magnífica propiedad perfecta para aquellos que aman la vida rodeados de naturaleza y sumergidos en una excelente renovación, lista para usar con el máximo confort. Ubicado en un lugar ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas y ricas en arte e historia de la Toscana. Podere Salceto puede ser fácilmente utilizado como instalación de hospitalidad.
La propiedad está ubicada en la frontera entre Umbria y Toscana; es fácilmente accesible ya que está a 3 km de la salida de la autopista de Fabro y a 5 km de la estación de tren. Perugia, la capital de la región de Umbria, está a 56 km, mientras que Siena está a 61 km. El renombrado pueblo histórico de Città della Pieve, en la región de Umbria, está a solo 10 km.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica para cada propiedad adquirida, realizada por el técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a un particular (IAP), la casa de campo está clasificada como D/10.