Villa 3 habitaciones, 1140 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

A solo un corto paseo del centro histórico, se vende residencia unifamiliar de dos plantas con garaje, jardín privado y olivar en Città della Pieve. Ofrece privacidad y proximidad a servicios locales. Con jardín privado, olivar y garaje, la propiedad está idealmente ubicada en las afueras de la ciudad, combinando la comodidad de un entorno semiurbano con la tranquilidad del campo umbro. Ubicada en una parcela completamente vallada de 1.140 metros cuadrados, la villa se accede a través de un camino de entrada con puerta de rejas y cuenta con un jardín bien cuidado adornado con árboles frutales y olivos maduros, creando un tranquilo oasis al aire libre. Construida en la década de 1960, con un techo parcialmente renovado (2000), la villa se extiende sobre 280 metros cuadrados de interiores bien proporcionados en dos plantas. En la planta baja, la distribución incluye una sala de estar luminosa, una cocina tradicional con chimenea, un baño y un espacioso garaje con acceso interno directo. Gracias a su orientación sureste y suroeste, los interiores disfrutan de una excelente luz natural durante todo el día. El primer piso, al que se accede a través de una escalera interior, comprende una segunda sala de estar, cocina, dos dormitorios, un baño y una habitación adicional perfecta para usar como estudio, vestidor o tercer dormitorio. La propiedad está equipada con servicios funcionales, aunque se recomienda una modernización para mejorar la eficiencia energética. Con su generoso tamaño, hermoso espacio exterior y excelente ubicación cerca del corazón de una de las ciudades más encantadoras de Umbria, esta villa es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o incluso una inversión de alquiler a corto plazo.
PROPIEDAD Ref: CDP3311
Ubicación: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Villa unifamiliar de dos plantas de 280 metros cuadrados/3013 pies cuadrados con garaje y un jardín completamente vallado
Año de construcción: Década de 1960
Año de restauración: Techo parcialmente restaurado en 2000
Condiciones: buenas, necesita actualizar
Jardín: 1140 metros cuadrados/0.2 acres completamente vallado y con un olivar nn Distancia de servicios: 1km
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 75km, Florencia 120km, Roma 210km nn Terraza/Balcón: en el primer piso, una terraza de 19.9 metros cuadrados/214 pies cuadrados y una terraza de 5,95 metros cuadrados/ 63 pies cuadrados

Estacionamiento: estacionamiento exterior y un garaje de 16 metros cuadrados/172 pies cuadrados

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: diésel, conexión de metano disponible
Agua: suministro municipal + 1 pozo
Electricidad: disponible
Residuos de agua: conexión municipal nn Distribución:
Planta Baja: entrada, cocina, sala de estar, 1 baño; trastero y garaje con acceso interno/externo
Primer Piso: sala de estar y cocina americana con acceso a terraza panorámica, 1 dormitorio con terraza, 2 dormitorios, uno utilizado como estudio, y 1 baño