Villa 5 habitaciones, 237 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Una propiedad rústica finamente restaurada con jardín privado, patios pavimentados en piedra y vistas impresionantes sobre las colinas ondulantes, a la venta en Città della Pieve. Esta propiedad encarna la quintaesencia del encanto rústico italiano, definida por una imponente fachada de piedra expuesta enmarcada por detalles de ladrillo y coronada por un tradicional tejado de tejas de terracota. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 291 m²/3.132 pies cuadrados, dividida entre la residencia principal de 237 m²/2.551 pies cuadrados y un anexo sin terminar de 54 m²/581 pies cuadrados, ideal para convertir en una cabaña de invitados, todo ello situado en un parque privado de 3.490 m²/0,86 acres. La planta baja de la casa principal da la bienvenida a los huéspedes con una magnífica sala de recepción de planta abierta, dominada por una chimenea de ladrillo y piedra coronada por una sólida viga de madera. Los materiales auténticos brillan en todas partes, desde los finos suelos de cotto hasta los techos adornados con vigas de madera expuestas y tejas de terracota. Esta planta se completa con una característica cocina de piedra, un vestíbulo de entrada, un elegante baño con acabado cerámico, una habitación adicional lista para personalizar y un práctico lavadero con acceso exterior independiente. El primer piso, al que se accede mediante una refinada escalera enmarcada por una barandilla de hierro forjado, se abre a un rellano que conduce a las habitaciones, que comprenden cuatro dormitorios doble, un segundo pasillo y dos baños. Las puertas de madera maciza y las ventanas tradicionales con doble acristalamiento enmarcan las exuberantes vistas verdes como cuadros vivos. Los espacios exteriores son un verdadero oasis de tranquilidad, con patios pavimentados en piedra a la sombra de una delicada pérgola de hierro forjado, perfectos para comer al aire libre. Los terrenos bien cuidados cuentan con un espléndido sauce llorón, árboles frutales, incluyendo ciruelos e higueras, y aproximadamente trece olivos, garantizando un auténtico sabor a la vida rural de Umbria.

PROPIEDAD Ref: CDP3676
Ubicación: Città della Pieve, Provincia de Perugia, Región: Umbria
Tipo: casa de campo dispuesta en dos niveles, aprox. 237 m²/2.551 pies cuadrados de espacio habitable, con terraza, jardín privado y anexo
Anexo: residencial, en estado de cáscara para ser terminado y personalizado
Año de restauración: 2000
Condiciones: excelentes
Terreno/Jardín: terreno privado de 3.490 m²/0,86 acres, con parque que cuenta con 12 olivos, 4 ciruelos, 1 higuera y un magnífico sauce llorón nn Distancia a servicios: 4,5 km/2,8 millas
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 66 km/41 millas, Roma Fiumicino 173 km/107 millas
Camino de grava: 4,3 km/2,7 millas, en excelente estado nn Terraza/Balcón: 1 terraza

Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: sistema de radiadores alimentado por leña y GLP
Agua: suministro municipal de red + 1 pozo artesiano de más de 30 metros/98 pies de profundidad
Electricidad: disponible
Desagüe de agua: tanque Imhoff nn Distribución:
Planta Baja: sala de estar de planta abierta con chimenea grande, cocina, pasillo, baño, habitación adicional para personalizar y un lavadero con acceso exterior que alberga el recipiente a presión (autoclave) y la caldera
Primer Piso: rellano, 4 dormitorios doble, pasillo adicional y 2 baños