Cabaña 5 habitaciones, 355 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En una de las zonas más pintorescas de Umbría, a poca distancia del centro histórico de Città della Pieve, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad rodeada de naturaleza y con una posición privilegiada que garantiza vistas panorámicas del paisaje circundante, absoluta tranquilidad y gran privacidad.

La propiedad consta de una casa principal y dos unidades independientes, actualmente utilizadas como alojamientos, con una superficie total aproximada de 355 metros cuadrados.

El edificio principal, distribuido en dos plantas y con una superficie aproximada de 200 metros cuadrados, recibe a los huéspedes a través de un amplio porche panorámico que da acceso a la zona de estar. En la planta baja, se encuentra un luminoso salón con chimenea, una cocina-comedor, un dormitorio doble, un baño y un práctico trastero.

La planta superior alberga un segundo salón, especialmente amplio y luminoso, un dormitorio doble, un baño y trasteros adicionales. Una característica logia exterior, también accesible por una escalera independiente, ofrece un espacio ideal para disfrutar de las vistas del paisaje umbra.

Junto a la casa principal se encuentra una primera casa de huéspedes de dos plantas. La planta baja cuenta con salón, cocina americana, baño y dormitorio, mientras que la planta superior alberga un amplio dormitorio doble con acceso a una espléndida terraza panorámica.

A unos 30 metros del edificio principal se encuentra una segunda vivienda independiente de aproximadamente 50 metros cuadrados, que consta de salón, dormitorio doble, baño, cocina americana y lavadero. Es ideal para alojar huéspedes o para alquilar como casa de vacaciones.

La propiedad está rodeada por aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno completamente vallado, con 9,5 hectáreas adicionales, en parte boscosas y en parte plantadas con viñedos y olivos en plena producción.

Gracias a su distribución, la presencia de varias viviendas independientes y su ubicación estratégica, la propiedad es ideal tanto para continuar con un negocio de agroturismo como para transformarse en una prestigiosa residencia privada. Es una solución ideal para quienes desean vivir en el campo sin renunciar a las comodidades o para quienes desean desarrollar un negocio de hostelería ya existente.

La propiedad también puede venderse en parcelas, asignando un tercio del terreno a cada apartamento.

La propiedad se encuentra en el municipio de Città della Pieve, un pintoresco pueblo de Umbría en la frontera con la Toscana, conocido por su rico patrimonio histórico y paisajístico. La salida de la autopista Chiusi-Chianciano Terme está a unos 15 minutos, lo que permite una rápida conexión con ciudades como Roma y Florencia. Algunos de los pueblos más encantadores de Umbría y la Toscana también se encuentran cerca, como Perugia, Asís, Montepulciano y el lago Trasimeno.