Cabaña 5 habitaciones, 456 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casale con piscina y terreno en venta a unos 12 Km de Città della Pieva, Perugia.

El casale ha sido completamente reconstruido en 2013 sobre las ruinas de una construcción existente, y está ubicado en una posición privada pero no aislada en la frontera entre Umbria y Toscana.

La propiedad está ubicada cerca de importantes lugares de renombre como Città della Pieve, Castiglione del Lago, Perugia, Cortona y Montepulciano.

La casa ha sido diseñada para ser habitada todo el año, con una tecnología moderna de bajo consumo energético (clasificación energética A). La casa se desarrolla en tres plantas: el corazón de la planta baja es una habitación de aproximadamente 140 m² con tres áreas interconectadas (salón, cocina, comedor). La mayoría está ocupada por el salón central con una acogedora chimenea, con acceso a una veranda con puertas de cristal. Aquí se encuentra otra zona lounge que amplía agradablemente la zona de estar, tanto en invierno como en verano. La cocina de diseño, espaciosa y bien equipada, con acceso a una terraza cubierta por una pérgola con barbacoa, conduce al comedor con una larga mesa de madera, también con acceso al jardín. Desde el salón, una escalera interior conduce al piso inferior, donde se encuentra un área de SPA con sauna y jacuzzi y un baño relacionado. Una sala de fitness completamente equipada y en el mismo nivel se encuentran una lavandería y el acceso al garaje doble y al local técnico con bomba de calor y las demás instalaciones técnicas muy modernas.

Completan la propiedad aproximadamente diez hectáreas de terreno, con prados, bosque, árboles frutales, olivos, un camino de cipreses y, por supuesto, el jardín muy cuidado que rodea la casa. El casale se vende completamente amueblado, con su estilo contemporáneo y equipado según los más altos estándares; es posible adquirir la propiedad tanto como primera o segunda residencia, como para ser introducida en los circuitos turísticos.

Tipología: casale en tres niveles de aproximadamente 465 mq; con terreno y piscina.

Condiciones: reconstruida completamente en 2013.

Anexo: anexo con un proyecto de renovación como casita de jardín de aproximadamente 60 mq.

Terreno/jardín: aproximadamente 10 hectáreas.

Piscina: 6x12 m, de cloro, climatizada y con terraza solarium y espacio sombreado

Disposición:
piano seminterrato:
remise de herramientas,
lokal técnico,
baño,
dos fondos,
armarios;

Piano terra:
salón con acceso al porche,
sala de comedor con acceso a la terraza,
cocina con acceso a la terraza,
cámara,
baño,
disipación;
Piano primo:
4 habitaciones con baños en suite.

Distancia de los servicios: 4 km.

Distancia de aeropuertos principales: Perugia 41 km, Florencia 160 km, Roma 188 km.

Carretera blanca: 1 km

Servicios:
Red telefónica fija: activa
Wi-Fi: activa
Riscaldamiento: gpl + chimenea
Pozo: presente
Agua: pozo con instalación de tratamiento y un depósito que recoge el agua de lluvia que puede ser utilizada para el riego
Energía eléctrica: activa

Inmueble registrado a persona privada.
Paneles solares.
Aire acondicionado.
Antena parabólica.
Sistema de alarma.
Sistema de riego.
Sauna.
Amueblado incluido.

La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada.